Appartement 2 chambres, 78 m²

Gambassi Terme, Florence (province)

Chianti

CHAMBRE D'APPARTEMENT DE 2 BDR DANS HAMLET AVEC PISCINE INFINITIVE, GAMBASSI TERME, FLORENCE, TOSCANE - MDI_C46D

Entre Volterra et Gambassi Terme se trouve la station balnéaire, un superbe exemple de rénovation soigneusement conçue, avec une incroyable attention aux détails, en utilisant autant que possible les matériaux et les caractéristiques d'origine. Le résultat est un superbe complexe composé de 4 bâtiments distinctifs, un hameau d'origine datant du 9ème siècle, aujourd'hui divisé en 15 unités de différentes tailles, entouré de 60 hectares de terrain, le centre se compose d'une belle et panoramique piscine à débordement avec hydromassage avec vue imposante sur Volterra. Cette unité fait partie de l'un des nombreux bâtiments reconstruits ces dernières années dans le cadre du projet d'amélioration de tout le hameau de "Bagni di Mommialla", un hameau thermique historique déjà noté et rapporté sur les cartes de Leonardo da Vinci.
L'unité à vendre se développe pour environ 78 mètres carrés sur un seul étage au rez-de-chaussée, avec accès direct depuis le jardin exclusif.
Il se compose d'une cuisine / salle à manger / salon décloisonné avec cheminée, de deux grandes chambres doubles avec vue panoramique et de deux salles de bains, une avec baignoire. Depuis le salon, il y a un accès au jardin à usage exclusif, avec une petite terrasse avec des meubles extérieurs pour les repas en plein air.
La rénovation a été effectuée avec des matériaux de haute qualité, il y a les poutres toscanes typiques et même les meubles ont été parfaitement choisis avec goût et matériaux de haute qualité.
Architecturalement, il se caractérise par des sols en terre cuite de haute qualité partout, des plafonds voûtés en terre cuite au rez-de-chaussée et des plafonds carrelés en terre cuite avec poutres en châtaignier, et est meublé avec soin et dans le style toscan typique.
La propriété est en excellent état, prête à emménager; il est relié au réseau pour tous les services publics tels que l'eau, l'électricité et le gaz. Le système de chauffage assure le chauffage en hiver et l'aération en été.
Le hameau dispose d'un grand parking privé pour tous les résidents à distance de marche des propriétés individuelles.
L'emplacement, est accessible par une route non pavée de 1,8 km en bon état; bien qu'en pleine campagne, il soit néanmoins proche des commodités, telles que des restaurants et des villages avec services, car des magasins et des supermarchés se trouvent dans les villages voisins de Gambassi Terme à environ 10 km, premier restaurant à seulement 2 km.
Le vaste parc communal abrite une magnifique piscine panoramique à débordement face à la belle ville de Volterra au loin.
C'est une retraite parfaite de la tracas et de l'agitation de la vie quotidienne, en même temps à proximité des principales attractions et des services.
Pour ceux qui souhaitent générer un revenu locatif lorsqu'ils n'utilisent pas la propriété eux-mêmes, cet emplacement et les unités se sont avérés très efficaces et recherchés par des vacanciers éclairés.

DISTANCES PRINCIPALES:
Gambassi Terme 10 km; San Gimignano 13 km; Castelfalfi 13 km; Volterra 25 km; Colle Val d'Elsa 27 km; Florence 69 km; Sienne 62 km. ; Lucques 69 km.

DÉTAILS PRINCIPAUX

• Dépense annuelle : 3,600 €
• Mq : 78
• Grade : à déterminer
• Ameublement : Inclus
• Cuisine : Plan ouvert
• Chauffage : Indépendant
• Piscine : partagée, infini
• État de la propriété : Rénové
• Étages : 1
• Orientation : Nord/Sud
• Côtés libres : 2
• Chambres : 2
• Salles de bains : 2
• Parking : Oui
• Jardin : Oui
• Paysage : Vue panoramique