Exploitation agricole 13 chambres, 1200 m²

Gambassi Terme, Florence (province)

Chianti

Belle ferme composée de divers bâtiments ainsi que de 52,7 hectares de terrain avec une réserve de chasse et des vignobles du Chianti Docg, située dans la commune de Gambassi Terme, dans la province de Florence, entre Sienne, à environ 50 km et Florence, à environ 60.

Le bâtiment principal, caractérisé par la tour de guet typique, a une superficie d'environ 400 m2 en plus de la cave au rez-de-chaussée pour 200 m2 supplémentaires et bénéficie de splendides vues panoramiques sur la campagne et la ville médiévale de San Gimignano.
A côté du mas, on trouve d'un côté le cuvier et de l'autre l'ancien four, et, à l'arrière, une annexe d'environ 90 m² sur deux niveaux.
Une autre annexe, un hangar agricole d'environ 200 m2, est située à une courte distance.

Les bâtiments, tous à usage rural, nécessitent d'importants travaux de rénovation et se présentent comme suit :

- Maison "1", subordonnée 2 Rez-de-chaussée : Escalier communiquant avec le premier étage Premier étage : Escalier communiquant avec le deuxième étage Deuxième étage : Entrée, cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, buanderie, escalier menant au troisième étage ;
- Logement "2", Subordonné 5 Rez-de-chaussée : Escalier communiquant avec le premier étage Premier étage : Escalier communiquant avec le deuxième étage Deuxième étage : Escalier reliant au troisième étage, salle de bain Troisième étage : cuisine, escalier menant au quatrième étage Quatrième étage : chambre à coucher ;
- Logement "3", Subordonné 4 Rez-de-chaussée : Escalier communiquant avec le premier étage Premier étage : cuisine/séjour, balcon, quatre chambres, salle de bains ;
- Logement "4", Subordonné 3 Rez-de-chaussée : Escalier desservant l'étage, buanderie, compartiment sous l'escalier, chaufferie Premier étage : Séjour, cuisine, balcon, couloir, six chambres, buanderie, salle de bains, escalier menant au toit plat Deuxième étage : Toit plat.
- Entrepôts/Tinaia "D", Subordonné 501 Rez-de-chaussée : Four, W.C., débarras, loggia, six caves, deux cuviers, stockage, entrepôt, dressing, bureau.
- Entrepôt "A", Colis 100 Rez-de-chaussée : Entrepôt, hangar ;
- Entrepôt "B", Subordonné 1 Rez-de-chaussée : Entrepôt, compartiment sous l'escalier ; Entrepôt "C", subordonné 2 Rez-de-chaussée : Escalier communiquant avec le premier étage Premier étage : Entrepôt ; - Hangar à machines agricoles - Cabanon à outils agricoles

Au total, les bâtiments ont une superficie d'environ 1 200 m2

Les terres agricoles ont une superficie de 52.70.40 hectares et comprennent 16.68.44 hectares de vignes (14.34.42 hectares de vignes DOCG et 2.34.02 vignes IGT), 3.70.20 hectares d'oliviers ; les surfaces restantes sont des terres arables et des forêts.

L'ADRESSE SUR LA CARTE EST INDICATIVE