Appartement 1 chambre, 60 m²

Florence, Florence (province)

Chianti

[Rif. DV-12627] Dans le quartier suggestif de San Frediano, entre la Piazza del Carmine et la Piazza Santo Spirito, au cœur de Florence, à proximité du Palazzo Pitti, plus précisément via Santa Monaca 23, nous vous proposons à la vente cet appartement doté de CIR et CIN (Code Identificatif Régional et National), situé au premier étage, dans un typique immeuble florentin, de trois étages au total, qui s'étend sur une superficie de 60 m².

L'immeuble, calme, également grâce à son accès depuis un dégagement pour trois propriétés, pouvant être fermé, séparé du hall d'escalier de l'immeuble, ainsi qu'aux vues sur cour intérieure et arrière, sur le fond de la Basilique de Santa Maria del Carmine et donc non sur la rue, quoique peu passante, s'ouvre sur un accueillant entrée, de 11 m², avec mezzanine, lumineuse, à la fois grâce au récent rafraîchissement effectué dans toutes les pièces, et à l'excellente exposition.

L'entrée mène d'abord aux toilettes de service, toujours avec fenêtre, puis par un dégagement, à la cuisine ouverte, avec vue sur une autre cour intérieure, avec coin cuisine et enfin à un spacieux séjour, de 14 m², avec table, pour une utilisation comme salle à manger et canapé, pour une utilisation comme salon.

Par la suite, on trouve la salle de bain principale, avec baignoire et la zone nuit, caractérisée par une grande chambre matrimoniale de 20 m², avec vue sur l'église dédiée à la Beata Vergine del Carmine, célèbre pour abriter le cycle de fresques de la Chapelle Brancacci, œuvre fondamentale de l'art de la Renaissance, décorée par Masaccio et Masolino (et par la suite achevée par Filippino Lippi).

Parmi les équipements, l'habitation dispose d'une porte blindée, d'un système de climatisation inverter (chaud / froid) et de la fibre optique.

Cette maison, grâce à sa position stratégique, avec également le très pratique supermarché Conad juste en face, et à l'acquisition désormais inaccessible des codes CIR et CIN (permis pour exercer l'activité de locations de courte durée en pleine conformité avec les réglementations en vigueur), est le choix idéal à la fois pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de Florence, en s'immergeant dans l'atmosphère unique de cette fascinante ville d'art et dans le quartier le plus branché et le seul encore habité par les Florentins eux-mêmes, et pour ceux qui veulent faire un investissement sûr, de plus en plus rare et en croissance de sa valeur.

De plus, la Cathédrale de Florence, est accessible à pied en seulement 15 minutes, tandis que la Piazza della Signoria et le Palazzo Vecchio sont à seulement 10 minutes, en traversant le Ponte Vecchio, à 7 minutes et à seulement 5 minutes se trouve également le Jardin de Boboli, de la famille Medici.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec les arrêts des tramways T1 (Villa Costanza-Careggi) et T2 (Aéroport-Piazza San Marco), qui offrent une connexion pratique avec la gare centrale de Santa Maria Novella et tout le reste de la ville, à seulement 14 minutes, avec également plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate.