Appartement 2 chambres, 250 m²

Florence, Florence (province)

Chianti

L’élégance de la Renaissance d’un appartement historique au cœur de Florence
Description
Au cœur du centre historique de Florence, à quelques pas de Sant’Ambrogio et Piazza D’Azeglio, une propriété exclusive de grand charme est proposée à la vente. L’appartement, d’environ 250 m², est situé au premier étage d’un prestigieux immeuble d’époque, autrefois demeure d’un célèbre artiste du XVIe siècle.
L’habitation se déploie selon un plan large et harmonieux. L’entrée conduit à un salon de représentation extraordinaire d’environ 100 m², véritable point focal de la maison, caractérisé par une grande luminosité et une respiration architecturale. De là, on accède à la salle à manger, reliée à une cuisine séparée, longue et fonctionnelle, en excellent état.
Dans le salon se trouve un escalier hélicoïdal raffiné menant à un mezzanine pratique, idéale comme bureau ou espace de travail. La zone nuit, bien séparée par un couloir, comprend deux grandes chambres doubles, toutes deux équipées d’une salle de bain en suite et de dressings confortables. Un autre salle de bain pour les invités dans la zone jour complète la propriété.
État et Finitions
L’appartement est en excellent état. Les éléments de valeur absolue sont les murs et plafonds peints à fresque, parfaitement restaurés dans le respect des caractéristiques originales et des hauteurs importantes. Le confort est assuré par un chauffage autonome et un système de climatisation à fan coil. Les parties communes de l’immeuble, de l’entrée au vestibule d’époque, sont également conservées avec élégance. Malgré sa position centrale, le bien jouit d’une grande tranquillité.
Espaces extérieurs
La propriété dispose d’un agréable petit jardin intérieur, privé et silencieux, parfait pour des moments de détente en plein air.
Potentiel d’usage
Grâce à sa position exclusive, à ses dimensions spacieuses et à son état impeccable, le bien représente une solution idéale tant comme résidence de prestige que comme investissement de haut niveau avec d’excellentes potentialités de revenu.
Emplacement
L’appartement se trouve dans l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de Florence. La proximité du quartier de Sant’Ambrogio permet de vivre pleinement l’authenticité citadine, entre marché historique, ateliers et lieux typiques, tandis que Piazza D’Azeglio offre des espaces verts et un cadre distingué. La position stratégique permet de rejoindre à pied aisément les principaux monuments et tous les services de la ville.