Appartement 2 chambres, 77 m²

Florence, Florence (province)

Chianti

Centre historique de Florence, à deux pas de la Via de’ Tornabuoni – Appartement de charme idéal pour un investissement
Description
Au cœur le plus authentique de Florence, à quelques pas de l’exclusive Via de' Tornabuoni, nous proposons à la vente un élégant appartement situé au troisième étage d’un charmant palais historique. En montant les escaliers confortables, on perçoit immédiatement le caractère du bâtiment, typique des demeures du centre florentin. L’entrée mène à un espace de vie lumineux avec coin repas, un environnement accueillant et bien réparti, parfait pour recevoir des invités ou pour profiter de moments de détente. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien organisée. La zone nuit comprend une spacieuse chambre double et une chambre simple polyvalente, idéale aussi comme bureau. La propriété est complétée par une salle de bain avec fenêtre et douche, ainsi qu’une pratique zone buanderie. L’appartement est prêt à l’emploi et optimisé dans la distribution des espaces.
Espaces extérieurs
Le point fort est le cadre : sortir de chez soi, c’est immédiatement plonger dans l’élégance et le prestige des rues les plus emblématiques de la ville. Boutiques de haute couture, restaurants renommés, cafés historiques et monuments de renommée mondiale composent le décor du quotidien. Une adresse qui représente déjà une valeur ajoutée et un fort attrait pour le marché international.
État et finitions
Le bien se présente en excellent état général, avec des environnements soignés et des installations fonctionnelles. Une solution prête à être habitée ou à générer des revenus sans interventions immédiates.
Potentiel d’usage
Actuellement loué, il assure un rendement annuel de 5 %, ce qui en fait un investissement sûr et stratégique sur le marché florentin. Parfait pour les investisseurs recherchant un bien à revenu dans une position privilégiée ou comme future résidence au cœur de la ville.
Emplacement
Vivre au centre historique de Florence signifie avoir tout à portée de main : services, transports en commun, musées, théâtres et les meilleures enseignes commerciales. Un emplacement central, exclusif et toujours recherché, qui garantit la stabilité de l’investissement et le prestige dans le temps.