Appartement 2 chambres, 105 m²

Florence, Florence (province)

Chianti

PIAZZA G. VIESSEUX - FLORENCE CO-EXCLUSIVE - Appartement de 4 grandes pièces de 105 m2 SUL avec 2 balcons et cave, situé au troisième étage avec ascenseur dans un élégant immeuble du début des années 1900. A restaurer, idéal pour ceux qui veulent personnaliser les espaces dans l'un des quartiers les plus élégants et desservis de Florence, à quelques pas de la tramway. LA ZONE: Piazza G. Vieuxux est l'un des quartiers les plus élégants et les plus recherchés de la ville, bien relié au centre historique et à tous les principaux services : écoles, supermarchés, commerces et transports en commun à quelques mètres de la maison. LE PALAZZO: Stable du début des années 1900 en excellent état d'entretien, équipé d'un ascenseur et caractérisé par des façades et des parties communes soignées. APPARTEMENT: L'unité a une superficie de 105 m2 S.U.L. et est très lumineux grâce à la double exposition. Il se compose de: • Grand hall d'entrée / couloir central d'env. 18 m2 • Cuisine avec balcon et vue intérieure • Séjour d'angle • 2 chambres doubles (une avec balcon) • Salle de bain avec fenêtre • Buanderie La propriété comprend une cave au sous-sol. INSTALLATIONS ET CONDITIONS: La propriété a besoin de travaux de rénovation d'installations. Planchers d'époque d'origine. Chauffage indépendant. DONNÉES CATESTALES ET ÉNERGÉTIQUES : • Catégorie cadastrale : A/3 • Classe énergétique : G - EPgl: 175 kWh/m2 par an POINTS DE FORCE: • Grande taille et pièces lumineuses • Bâtiment d'époque avec ascenseur • Zone élégante et bien reliée • Excellent potentiel de rénovation et de personnalisation LA MÈTURE INDICATIVE DANS LA FORME PUBLICIERE EST CATASTALE AUSSI DU DPR 23 mars 1998, n. 138 Disclaimer Les informations textuelles et les contenus dans cette annonce publicitaire ont un but purement informatif et ne constituent pas un élément contractuel. Les images rapportées ont été générées et/ou modifiées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle (IA). Ils n'ont qu'un caractère indicatif et démonstratif et pourraient ne pas représenter fidèlement la réalité. Ils ne constituent pas des matériaux techniques, juridiques ou des projets contraignants. L'utilisation des images est autorisée uniquement à des fins d'information et de support visuel. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRLwww.fimianiluxuryre.comwww.fimiani.itsegreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 379.1227014 Classe énergétique : G EPI: 175 kwh/m2 par an