Appartement 2 chambres, 166 m²

Florence, Florence (province)

Chianti

Situé au cœur du centre historique de Florence, à deux pas de Ponte Vecchio, cette propriété de haute valeur est l'emblème du raffinement toscan. Au quatrième étage, il offre une vue suggestive sur les toits et les couchers de soleil dorés de la ville, mis en valeur par une rénovation complète réalisée avec un goût impeccable. Composition et finitions Superficie totale d'environ 166 mètres carrés, double exposition pour une luminosité constante. Salle / séjour de près de 50 mètres carrés avec véranda, possibilité d'obtenir une autre chambre. Cuisine avec vue sur les monuments de Santo Spirito, entièrement équipée. 1 chambre double, 1 chambre, 1 bureau / placard, buanderie. Cave et garage de 80 m2 pour 2 voitures utilitaires, avec station de recharge pour véhicules électriques. Design moderne : lignes propres, palettes neutres, mobilier sur mesure et éclairage épais. Climatisation canalisée pour une climatisation uniforme dans toutes les pièces. Domotique intégrée pour le contrôle des lumières, le climat, les systèmes de sécurité et les rideaux. Ascenseur présent pour un accès direct à l'appartement. Rideaux électriques intégrés dans le verre pour obscurcir et intimité sans effort. Chauffage indépendant chaud / froid pour la gestion indépendante des températures. Salles de bains et bien-être Sauna dans l'une des salles de bain principales, pour des moments de détente privée. Situation et contexte Dans la zone emblématique de Florence, à quelques pas des monuments, restaurants, boutiques et services. Propriété calme malgré la centralité, grâce à une mise en page soignée et à des solutions d'isolation. Changement de destination d'utilisation Possibilité de changement de destination d'utilisation; actuellement classé A10 POUR LES APPARTEMENTS: 333 33 55591 / 3475544722 / 055 906 1409 Classe énergétique : E