Villa 5 chambres, 710 m²

Florence, Florence (province)

Chianti

Une merveilleuse et unique villa sur les premières collines de Florence, où chaque détail a été rigoureusement pensé et est en harmonie avec l'autre. Confort maximal, grands espaces, finitions en marbre et en bois précieux, technologies de pointe et mobilier sur mesure réalisé par de grands maîtres italiens, sans oublier la beauté du jardin riche en couleurs et en senteurs qui abrite également une belle piscine en mosaïque, telles sont les principales caractéristiques de cette maison de rêve.
L'emplacement
Aux portes du centre historique, près de la Porta Romana et de la Piazzale Michelangelo, dans l'une des zones les plus exclusives de Florence. Une zone idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la vie en dehors de la ville grâce aux jardins et à la position légèrement vallonnée, tout en étant à seulement 5 minutes du centre historique et en ayant tous les services à portée de main.
Description de la villa
L'entrée principale de la villa, par une porte blindée située à l'arrière, mène à un grand hall d'entrée avec un majestueux escalier aux marches en bois et à la rampe en fer forgé, agrémenté d'une grande fenêtre décorée de lys. Le rez-de-chaussée, enrichi d'arcs de style classique et de boiseries, est entièrement consacré au triple espace de vie - espace TV et détente, coin lecture et coin repas avec accès à la véranda, toujours prête à accueillir un déjeuner ou un dîner en plein air avec une vue imprenable sur le centre de Florence. Le niveau est complété par une grande cuisine équipée d'un grand réfrigérateur à vin et de tous les autres appareils nécessaires, avec une entrée indépendante de l'extérieur pour plus de commodité et de personnel de service, un grand espace de stockage, deux salles de bains pour les invités et une chambre d'amis avec sa propre salle de bains en-suite. Dans la partie la moins visible se trouve également un escalier pratique, également en bois mais moins important, qui relie tous les étages de la maison.
En montant le majestueux escalier depuis le hall, on arrive au premier étage entièrement consacré à la chambre des propriétaires. Sur les côtés se trouvent deux chambres pour les enfants, chacune dotée d'un lit double, d'une salle de bains attenante et d'une armoire. La partie centrale est consacrée à la suite parentale de plus de 100 m², avec une double penderie (pour le mari et la femme), une grande salle de bains avec baignoire et douche, une chambre avec placards sur toute la longueur, un espace de détente et enfin un bureau séparé de la chambre par une belle porte en bois décorée de lys et accessible également depuis le hall d'entrée. De là, on accède également à la belle terrasse avec vue sur le Duomo, où il est agréable de pratiquer le yoga, de lire un livre ou tout simplement de se détendre.
Le troisième étage est ouvert et est actuellement divisé en trois parties - la partie centrale avec accès à la terrasse de poche est conçue comme un bar, d'un côté un espace TV et de l'autre un espace spa. Un débarras et une salle de bains desservent ce niveau, et il est facile de convertir cet étage en une chambre supplémentaire avec son propre espace extérieur. Le sous-sol, quant à lui, abrite la partie service et bénéficie d'une entrée indépendante depuis l'extérieur - un espace pour le personnel de service composé d'une grande chambre et d'une salle de bains, d'une grande buanderie avec équipement professionnel, d'une chaufferie et d'un débarras, ainsi que de nombreux espaces de garde-robes.
Le garage extérieur fermé peut accueillir 3 voitures et dispose d'une partie pour le local technique desservant la piscine.
Espaces extérieurs
La villa triomphe dans le parc de la propriété de plus de 6000 m², où un beau jardin italien a été créé avec des parcelles colorées de fleurs, des haies et des plantes centenaires telles que des chênes, des oliviers, des pins maritimes et des cyprès. A l'abri des regards se cache une belle piscine d'eau salée en mosaïque avec un espace de détente et au-dessus du garage une terrasse pavée avec une pergola en métal qui, en plus d'offrir un espace extérieur agréable, offre une vue vraiment unique sur le dôme de Brunelleschi.
État et finitions
Tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, la propriété est en excellent état grâce à l'entretien continu des propriétaires. Lors des travaux achevés en 2012, seuls des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés, tels que le marbre, les bois précieux ; la maison offre tout le confort nécessaire, comme l'air conditionné centralisé, le chauffage au sol, les stores automatisés, la domotique et l'alarme. De nombreux meubles ont été réalisés sur mesure, ainsi que des décorations portant le symbole de Florence - le lys - des décorations sur le sol du hall d'entrée en marbre, au premier étage en bois, etc., des meubles signés par de grands maîtres tels que Savio Firmino.
Possibilités d'utilisation
Une splendide propriété pour une famille peu nombreuse qui souhaite disposer de grands espaces dans le cadre d'un luxe total aux portes du centre historique de Florence.