Maison 17 chambres, 1765 m²

Florence, Florence (province)

Chianti

Villa historique avec piscine et vue sur Settignano, Florence - Toscane
Villa de style classique avec colonnades et tourelle, fermes, 19 chambres, piscine, vue folle à perte de vue à vendre à Settignano, Florence. À 300 mètres d'altitude sur les collines derrière Florence, Settignano, à seulement 7 km du centre-ville, est un lieu qui a accueilli pendant des siècles des familles nobles florentines pour séjourner pendant les périodes d'été grâce à un climat plus frais et toujours venteux. Le panorama qui s'ouvre devant est à perte de vue sur la campagne et la ville de Florence, magique le soir lorsqu'il s'illumine pour la nuit. Entourée d'un parc de 7 hectares avec oliviers et bois, cette splendide villa est un magnifique exemple de l'architecture florentine du XIXe siècle, répartie sur trois étages hors sol dans un jardin à l'italienne et présente un majestueux double escalier sur la façade qui rejoint des terrasses panoramiques. vues des différents côtés du bâtiment. Au troisième étage, l'ancienne loggia à colonnades a été transformée en espaces de vie avec fenêtres. Sur le toit se trouve une petite tourelle qui se termine par une terrasse d'où l'on peut admirer l'infini. Les pièces de réception, le bureau et les salles à manger sont décorés de stucs et de fresques, et se succèdent sur les différents étages reliés par un imposant escalier central en travertin et balustrade en fer forgé éclairé par de grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée une verrière abrite une véranda avec un jardin d'hiver. Les sols présentent des revêtements originaux faits à la main avec du marbre, de la terre cuite et, dans certaines chambres, du parquet. À l'arrière de la façade principale, la villa s'ouvre sur les bâtiments de ferme composés d'une ferme et d'une ancienne grange, aux façades en pierre brute et aux murs en terre cuite, rénovés en quatre appartements dans un style toscan rustique typique. Dans un coin privé du parc se trouve une piscine. Le terrain avec oliveraie, vignoble et forêt dispose d'une source d'eau naturelle et d'un puits. Position stratégique à la périphérie de Florence, une villa à apprécier toute l'année avec une vue unique.

PROPRIÉTÉ Réf : FIR2876
Où : Florence, Province : Florence, Région : Toscane
Type : complexe historique d'un total de 1765 m2 sur 7 hectares de terrain, comprenant une villa principale sur trois niveaux plus une cave en sous-sol, d'environ 950 m2 avec 6 chambres, un garage, un ancien relais de chasse avec entrepôt sur deux niveaux , bâtiments de ferme d'environ 850 m2 avec un corps de ferme et deux anciennes granges, rénovés avec 4 appartements d'hôtes pour 13 chambres supplémentaires, parc avec jardin à l'italienne et piscine, terrain avec oliveraie, forêt et vignoble
Dépendances : un corps de ferme sur trois niveaux d'environ 395 m2 rénové avec 2 appartements, 1 ancienne grange sur quatre niveaux d'environ 350 m2 rénové avec 2 appartements, un garage de 20 m2, un ancien pavillon de chasse avec entrepôt sur deux niveaux d'environ 50 m2. m2
Année de construction : 1800
Terrain/Jardin : 7 hectares comprenant parc, oliveraie de 6,5 hectares ainsi que verger et petit vignoble de 2 000 m2
Terrasse/Balcon : terrasse de 80 m2 en façade principale ; terrasse sur le toit de la tourelle de 15 m2
Piscine : 14x7 mètres avec espace solarium
Place de parc/Garage : parking extérieur + garage
Disposition:
1. Villa
Sous-sol : 2 pièces caves 2,60/2,80 m de hauteur
Rez-de-chaussée : porche et halls principaux d'une hauteur de 4 mètres, bureau, salle à manger, cuisine, cellier, buanderie, 1 salle de bain, 1 salon avec jardin d'hiver, une véranda ; avec entrée indépendante un appartement avec séjour-cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
Premier étage : salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain
Deuxième étage : véranda, salon et 3 chambres avec accès à la terrasse, cuisine, 2 salles de bains
Troisième étage : chambre tourelle avec véranda et salle de bain
Quatrième étage : toit-terrasse
PS+PT=400 M² + 46 + 19
P1 200 M²
P2 226 M²

2. Ferme
Sous-sol : 2 pièces dans la cave h. 2,60 m
Appartement 1
Rez-de-chaussée : cour intérieure et accès à un WC/WC ; Premier étage : salon, cuisine ; Deuxième étage : 3 chambres, 1 salle de bain
Appartement 2 : cour intérieure avec couloirs et débarras, séjour, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain ; Premier étage : 2 chambres, 1 salle de bain
3. Ancienne Grange
Appartement 3
Sous-sol : véranda, salon, séjour avec cuisine et salle à manger, 1 salle de bain ; Rez-de-chaussée et premier étage : 3 chambres 1 salle de bain
Appartement 4
Sous-sol : véranda, séjour avec cuisine et salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain ; Rez-de-chaussée : entrée ; Premier étage : 2 chambres 1 salle de bain

Distance des services : 1 km
Distance des principaux aéroports : Florence 16 km