2 550 000 €

Maison 4 chambres, 750 m²
Florence, Florence (province)
Chianti

Maison à Florence

Caractéristiques

Descriptif

Prestigieuse villa des années 1970 d'environ 750 m² sur les premières collines de Florence, construite par un célèbre architecte de l'époque et avec un grand jardin d'environ 4500 m². Les points forts de la villa sont les grands espaces lumineux et les grandes fenêtres qui vous permettent de vivre l'intérieur de la propriété comme si vous étiez en contact avec la nature environnante. La lumière, le soleil et le cristal sont les protagonistes de cette résidence qui est un mélange d'architecture et de poésie.
Description
Une route asphaltée mène à l'élégante villa de 750 mètres carrés datant des années 1970, où une pergola agrémentée d'une délicieuse glycine en fleurs nous accueille à l'entrée. Un corps principal de 600 mètres carrés utilisé comme bureau avec possibilité de changement d'usage et deux appartements de 40 mètres carrés. La villa principale est répartie sur 3 étages et dispose de deux entrées indépendantes. De très grands espaces avec de grandes baies vitrées qui donnent une grande luminosité. Le rez-de-chaussée est le cœur de la maison et abrite l'espace de vie composé de deux grandes pièces, une cuisine avec accès à la cour intérieure et une salle de bain de service. Un fascinant escalier hélicoïdal mène au premier étage abritant la zone de couchage composée d'un grand hall, de deux pièces pouvant être utilisées comme chambres ou bureau et d'une salle de bain. Au sous-sol se trouvent les locaux techniques et un petit appartement parfaitement adapté au personnel de service. Les deux appartements sont reliés à la maison principale mais totalement indépendants. Un appartement d'une pièce composé d'un salon avec lit, d'une kitchenette et d'une salle de bains et un appartement de deux pièces composé d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bains.
Espaces extérieurs
La propriété bénéficie de deux allées et d'une entrée piétonne. Entouré de son propre jardin privé de 4500 m² embelli par de grands arbres et des fleurs colorées où il y a la possibilité d'une piscine. La vue porte sur l'imposante campagne toscane verdoyante, mais au loin, on peut admirer le profil de Florence avec l'incontournable coupole du Duomo. Les parfums de la campagne apportent paix et sérénité, de même que la vue des collines aux nuances de couleurs uniques au coucher du soleil. Une grande terrasse et une magnifique loggia offrent la possibilité d'organiser des déjeuners et des dîners en plein air. Un grand garage d'environ 75 m² avec 3/4 places de stationnement couvertes est facilement accessible par le portail de la propriété.
État et finitions
La villa a été construite avec soin et attention par un célèbre architecte dans les années 1970 et conserve encore les superbes finitions de l'époque. Rénové à la fin des années 1990, il se compose de pièces utilisées comme bureaux avec la possibilité d'un changement d'utilisation et d'un réaménagement selon les goûts personnels.
Utilisations potentielles
Une solution de vie indépendante parfaite pour ceux qui aiment vivre à la campagne tout en restant à proximité de la ville. En même temps, c'est un lieu commercial idéal à restructurer et à utiliser comme bureau ou studio.
Localisation
La colline florentine agrémentée d'oliviers, de vignes et de cyprès caractéristiques constitue le cadre magnifique de cette villa. La ville de la Renaissance de Florence et la ville caractéristique d'Impruneta, célèbre pour ses artisans toscans en terre cuite, ne sont qu'à une courte distance.

Détails

  • Type de bien
    Maison
  • État
    À rénover entièrement
  • Surface habitable
    750 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    5
  • Jardin
    4 500 m²
  • Classe énergie
    NA
  • Référence
    7316

Distance de:

  • Aéroports

    5.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    67.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    85.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    115.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transport en commun

    1.7 km - Gare - Firenze Porta al Prato

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    4.5 km - Autostrada del Sole
  • Hôpital
    570 m - Casa di Cura "Villa dei Pini"
  • Côte
    76.0 km
  • Station de ski
    28.3 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    610 m - Supermarché - Penny Market

    720 m - Pâtisserie - Pasticceria Rosafina

    730 m - Marchand de fruits et légumes - La Bottega di Robertino

    830 m - Boucherie

  • Manger à l’extérieur

    600 m - Bar - Tasso

    630 m - Café - Conventino

    640 m - Restaurant - La Pinsa Romana

    740 m - Fast-food - Runner Pizza

  • Activités sportives

    820 m - Salle de gym - Bodytec

    1.4 km - Centre sportif - U.S. Reman Audace Legnaia - football

    3.3 km - Club de golf - Golf Club Parco Di Firenze

    3.8 km - Centre équestre - Centro Equestre Fiorentino A.S.D.

  • Écoles

    700 m - École - Istituto "Beata Maria de Mattias"

    840 m - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto superiore per le industrie artistiche

    1.4 km - Université - Polimoda

  • Pharmacie
    840 m - Pharmacie - Farmacia del Pignone
  • Vétérinaire
    730 m - Vétérinaire - Ambulatorio Veterinario Petrarca

Informations sur Florence

  • Altitude
    50 m d’altitude
  • Superficie
    102.32 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    368419

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