Maison 8 chambres, 750 m²

Florence, Florence (province)

Chianti

Une propriété spectaculaire dans le quartier le plus prestigieux de Florence, Marignolle, une villa qui, dans la variété de ses possibles utilisations, représente un exemple exceptionnel de polyvalence pour ceux qui recherchent le luxe dans sa déclinaison la plus classique. En effet, plusieurs unités à 3 entrées distinctes se prêtent à plus d'une solution d'habitation; entourée d'un jardin d'environ 5.000 m², elle représente une oasis à quelques minutes de la ville, surplombant les collines et la tour Bellosguardo.

La villa, qui faisait partie de la villa Médicis adjacente de Marignolle, a été objet d'une restauration complète et de grande qualité; une partie peut encore être personnalisée: attenante à la villa principale ou inversement séparée avec accès par un escalier extérieur pour en faire un appartement d'invités. La propriété se compose actuellement de 4 appartements indépendants, dont deux peuvent être réunis avec une variation de murs minimale, portant la villa principale à environ 580 m².

Dans le grand appartement principal d'environ 380m² on trouve au rez-de-chaussée une grande cuisine, une chambre du personnel avec salle de bain et buanderie, ainsi qu'un salon TV, une salle de bain invités, un bureau et un immense séjour avec voutes croisées, cheminée, et salle à manger séparée; et à l'étage la master suite avec dressing et sa salle de bain, plus deux autres chambres et 2 salles de bain. Une cour intérieure entourée de murs crénelés et pavée d'une terrasse en bois et d'un splendide puits en pierre, accessible depuis le séjour et la cuisine, représente un espace extérieur protégé à apprécier même en hiver.

De l'autre côté du séjour, une splendide pelouse bien entretenue donne accès par un grand escalier extérieur à un deuxième appartement d'environ 200m² qui offre deux autres chambres, deux salles de bains, séjour, cuisine et salon, ou viceversa peut être réuni avec la villa principale.

Un deuxième bâtiment d'environ 130 m² de l'autre côté de la pelouse est une troisième unité indépendante: abrité dans une ancienne chapelle des années 1200 dédiée à Gino Capponi, il a été rénové et décoré par Riccardo Barthel et dispose d'un beau salon, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain à l'étage. Un quatrième grand appartement sous la grande pelouse de la villa avec son entrée indépendante offre un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et une buanderie, se prêtant à de multiples usages.

Un projet approuvé de construction d'une piscine, la domotique et le niveau de finition de la rénovation, ainsi que l'ensemble des meubles inclus dans la vente, représentent un plus important de cette magnifique propriété.