Ciel/Terre 2 chambres, 130 m²

Firenzuola, Florence (province)

Maison de Village Mitoyenne en Pierre Apparente - Borgo di Visignano
Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison de village mitoyenne en pierre apparente, située dans le pittoresque Borgo di Visignano, dans la commune de Firenzuola. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une demeure avec du caractère historique et un potentiel de valorisation, immergée dans la tranquillité de la campagne toscane.
 Description de la Propriété
Cette charmante habitation se développe sur deux niveaux, avec une superficie habitable de 80 m². La construction date de 1900 et conserve encore aujourd'hui l'authenticité constructive de l'époque, avec des murs en pierre apparente qui racontent des histoires de générations passées.
 Rez-de-Chaussée
L'entrée mène directement au salon caractérisé par une porte suggestive en pierre et un élégant linteau en bois d'origine. La cuisine fonctionnelle est le cœur de la maison, enrichie d'une cheminée rustique de montagne et d'un foyer en pierre, parfait pour les soirées d'hiver. Complète le rez-de-chaussée une salle de bain avec douche et un escalier pratique en pierre qui mène au premier niveau.
 Premier Étage
La mezzanine dessert l'accès aux deux chambres matrimoniales, toutes deux spacieuses et lumineuses, idéales pour garantir confort et intimité.
 Annexes et Espaces Extérieurs
La propriété comprend une cave, parfaite pour la conservation de vins et de produits locaux, et une buanderie. Le terrain environnant s'étend sur environ 1.300 m² avec jardin privé, offrant de vastes espaces pour des projets d'agrandissement ou simplement pour profiter de la nature.

 Caractéristiques Techniques
Équipée d'un chauffage indépendant au méthane, la maison garantit un confort climatique toute l'année. L'état actuel est bon, avec une certification énergétique en cours de définition (Classe G).

Prix et Disponibilité
Ce joyau toscan est proposé à seulement **€ 125.000**, représentant une exceptionnelle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent une maison authentique avec des racines historiques profondes, prête à être personnalisée selon leurs besoins.
Rif. Fir195
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