Hameau 2 chambres, 60 m²

Firenzuola, Florence (province)

Cielo-Terra à Personnaliser avec Terrain Privé
Au cœur du village pittoresque des Filigare, dans la commune de Firenzuola, nous proposons à la vente une maison mitoyenne sur trois niveaux de 60m² avec 800m² de terrain.
La propriété, libre sur deux côtés et située dans un contexte de village authentique, est entièrement à rénover.
Elle représente la toile vierge idéale pour ceux qui souhaitent concevoir leur maison de montagne sur mesure, en récupérant le charme des structures d'antan avec les technologies modernes du confort résidentiel.
La maison conserve la distribution verticale typique des habitations apennines:
Piano Rez-de-Chaussée: Entrée sur séjour avec cheminée (élément architectural à valoriser), coin cuisine et salle de bain.
Premier Étage: Palier et première chambre.
Deuxième Étage: Palier supplémentaire et deuxième chambre.
La nécessité d'une intervention intégrale permet de repenser les installations, d'améliorer l'efficacité énergétique et de choisir des finitions qui rappellent le style toscan (comme des poutres apparentes ou des pierres originales).
Inclus dans la propriété un terrain Exclusif, parfait pour créer un jardin équipé ou un potager, un plus rare dans les zones de village dense.
Position
Située à environ 800 mètres d'altitude, la fraction des Filigare est le point de rencontre parfait entre la Toscane et l'Émilie, idéale pour ceux qui recherchent un refuge estival frais ou une base pour des excursions et des randonnées.

Prix: 32 000 €
Ape en demande
Rif.190


AGENCE IMMOBILIERE VALLE SAVENA SAS
• Bureaux:
• Loiano – Via Roma 5/3 TEL 051/6544138
• Monghidoro – Via Garibaldi 6
Nous réalisons des expertises et des conseils pour les achats et ventes, les locations et les évaluations immobilières.
Nous offrons une assistance complète jusqu'à l'acte notarié, ainsi que la rédaction de certificats énergétiques et de rapports techniques intégrés.
Nous nous occupons également des procédures de construction et cadastrales.
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