Maison 7 chambres, 627 m²

Figline e Incisa Valdarno, Florence (province)

Chianti

Cette maison de ferme bien conservée, avec environ 1,5 hectare de terrain, est située dans un endroit particulièrement avantageux, à seulement 20 minutes de Florence environ. Le village voisin est facilement accessible à pied, ce qui permet de conjuguer les avantages d'un environnement rural paisible avec un bon accès à la ville et aux principaux services.
La propriété comprend environ 1,5 hectare de terrain avec des prairies et des vignobles, qui lui confèrent un véritable caractère toscan. La maison de ferme est bien conservée et à l'intérieur, elle conserve son style rustique avec des sols en terre cuite et des éléments traditionnels.
Les espaces sont répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve des caves, des celliers et un garage, dont certains ont déjà été transformés en tavernes accueillantes. Les garages existants et les autres espaces offrent également des possibilités intéressantes pour la création d'appartements supplémentaires. À l'étage, il y a déjà deux appartements, ce qui rend la propriété utilisable de manière polyvalente dès aujourd'hui.
Particulièrement intéressant est le potentiel de développement existant : un appartement pourrait être utilisé comme résidence principale, tandis que les autres unités pourraient être utilisées comme logements de vacances. Il existe également la possibilité de transformer la propriété en agriturismo. Il est également possible de construire une piscine sur le terrain, ce qui augmenterait encore l'attrait pour une utilisation touristique.
La combinaison d'un terrain de grandes dimensions, de vignobles, d'une maison de ferme traditionnelle, d'unités résidentielles existantes et des nombreuses possibilités d'extension font de cette propriété une opportunité intéressante, tant pour un usage privé que comme investissement touristique à proximité immédiate de Florence.