480 000 €

Maison de campagne 3 chambres, 156 m²
Figline e Incisa Valdarno, Florence (province)
Chianti

Maison de campagne à Figline e Incisa Valdarno

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Caractéristiques

cave

Descriptif

“ Terratetto Finemente Ristrutturato a Loppiano, Figline Valdarno”
Immerso dans le vert et la tranquillité de la renommée cité internationale de Loppiano, nous vous proposons à la vente un exclusif appartement terratetto dans une ancienne colonie magnifiquement rénovée en 2025 avec des matériaux écologiques et des finitions de prestige.
Cette propriété allie le charme authentique du rustique toscan aux plus modernes confort d'habitation. La position est stratégique et vallonnée : à seulement 20 km de Florence Sud et à courte distance de tous les services principaux (péage A1 Incisa-Reggello, gare ferroviaire, hôpitaux et supermarchés). Note de prestige : à seulement 9 km se trouve la célèbre propriété "Il Palagio" du chanteur Sting.
L'appartement, situé au rez-de-chaussée et prêt à être habité, se développe sur une superficie cadastrale de 156 mq : - Espace de vie : entrée accueillante qui mène à un spectaculaire et lumineux séjour open-space avec cuisine ouverte et péninsule, idéal pour les moments de partage.
- Espace nuit : trois chambres matrimoniales avec vue panoramique sur vignes et oliveraies.
- Salles de bains et accessoires : deux salles de bains élégantes en travertin naturel (équipées d'une baignoire et d'une douche), un débarras confortable et une petite cave privative.
Les détails font la différence : sols en parquet de chêne précieux, sanitaires haut de gamme.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand espace vert privé de 1.200 mq enrichi d'arbres fruitiers, ainsi qu'un grand parking clôturé avec plusieurs places de parking. Une solution unique pour ceux qui recherchent intimité, nature et style.

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Finely Renovated Townhouse in Loppiano, Figline Valdarno
Immersed in the greenery and tranquility of the renowned international town of Loppiano, we offer for sale an exclusive townhouse apartment in a former farmhouse, masterfully renovated in 2025 with eco-friendly materials and high-quality finishes.
This property combines the authentic charm of rustic Tuscany with the most modern living comforts. Its strategic, hilly location is just 20 km from Florence South and within easy reach of all major amenities (the A1 Incisa-Reggello motorway exit, the train station, hospitals, and supermarkets). A prestigious feature: just 9 km away is the famous "Il Palagio" estate of singer Sting.
The apartment, located on the ground floor and ready to move into, covers a land area of 156 square meters:
Living area: a welcoming entrance leads to a spectacular and bright open-plan living room with an open kitchen and a breakfast bar, ideal for socializing.
Sleeping area: three double bedrooms with panoramic views of vineyards and olive groves.
Bathrooms and amenities: two elegant bathrooms in natural travertine (with bathtub and shower), a convenient closet, and a small cellar.
The details make the difference: fine oak parquet floors, high-end bathroom fixtures.
Outside, the property boasts a large private green space of 1,200 square meters adorned with fruit trees, as well as a large fenced parking lot with several parking spaces. A unique solution for those seeking privacy, nature, and style.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

“ Terratetto Finemente Ristrutturato a Loppiano, Figline Valdarno”
Immerso nel verde e nella quiete della rinomata cittadella internazionale di Loppiano, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento terratetto in ex colonica ristrutturato magistralmente nel 2025 con materiali ecologici e finiture di pregio.
Questa proprietà unisce il fascino autentico del rustico toscano ai più moderni comfort abitativi. La posizione è strategica e collinare: a soli 20 km da Firenze Sud e a breve distanza da tutti i servizi principali (casello A1 Incisa-Reggello, stazione ferroviaria, ospedali e supermercati). Nota di prestigio: a soli 9 km si trova la celebre tenuta "Il Palagio" del cantante Sting.
L'appartamento, situato al piano terra e pronto per essere abitato, si sviluppa su una superficie catastale di 156 mq:

Zona giorno: ingresso accogliente che conduce a uno spettacolare e luminoso soggiorno open-space con cucina a vista e penisola, ideale per i momenti di condivisione.
Zona notte: tre camere da letto matrimoniali con affacci panoramici su vigne e uliveti.
Bagni e accessori: due bagni eleganti in travertino naturale (dotati di vasca e doccia), un comodo ripostiglio e una piccola cantina di pertinenza.

I dettagli fanno la differenza: pavimenti in pregiato parquet di rovere, sanitari di alta gamma.
All'esterno, la proprietà vanta un grande spazio verde privato di 1.200 mq arricchito da alberi da frutto, oltre a un ampio parcheggio recintato con diversi posti auto. Una soluzione unica per chi cerca riservatezza, natura e stile.

Détails

Type de bien: Maison de campagne
État: Habitable de suite
Surface habitable: 156 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2
Terrain: 1 200 m²
Classe énergie: NA
Référence: 01

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 24.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
83.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
97.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
103.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transport en commun: 1.4 km - Arrêt de bus
1.8 km - Gare - Incisa
Sortie d’autoroute: 2.0 km
Hôpital: 5.6 km
Côte: 85.5 km
Station de ski: 33.6 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.4 km - Supermarché - Carrefour Market
2.3 km - Épicerie - La Casereccia
3.5 km - Centre commercial - Parco Commerciale "Alfiero Bianchi"
4.5 km - Traiteur - Casa Me'Mà
Manger à l’extérieur: 630 m - Bar
1.5 km - Restaurant - Osteria de' Medici
1.6 km - Fast-food - Fresco Doner Kebab
3.8 km - Café - Fashion Groove Cafe '
Activités sportives: 2.1 km - Centre équestre - Centro Ippico il Burchio
4.9 km - Centre sportif
11.7 km - Club de golf - Golf dell'Ugolino
12.3 km - Salle de gym
Écoles: 360 m - Université - Istituto Universitario Sophia
5.1 km - École - Scuola Elementare Del Puglia
16.4 km - Établissement d’enseignement supérieur - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
Pharmacie: 1.8 km - Pharmacie - Farmacia Comunale Incisa
Vétérinaire: 5.7 km - Vétérinaire - Dott. Della Gatta

Informations sur Figline e Incisa Valdarno

Altitude: 122 m d’altitude
Superficie: 97.9011 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 23193

Carte

Ce bien est situé sur la rue/route balisée.

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Contacter le propriétaire

Particulier

Tatiana Ciubotaru

Loc.San Vito 37 , Loppiano , Figline e Incisa Valdarno, Firenze

+393887538477

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