Villa 16 chambres, 700 m²

Figline e Incisa Valdarno, Florence (province)

Chianti

Une élégante villa utilisée comme relais avec une excellente activité d'hébergement, un parc privé et une piscine panoramique au cœur de la campagne toscane, à Figline et Incisa Valdarno.
Description
Le Relais, d'une surface intérieure totale d'environ 716 m², dispose d'une double entrée, piétonne et carrossable. Une magnifique allée bordée d'arbres mène à la villa récemment rénovée, construite au début des années 1900 et reconnue comme la plus belle du Valdarno. Une partie de la villa, d'une superficie d'environ 500 mètres carrés, est utilisée comme logement et abrite 9 chambres et 11 salles de bains, en plus de l'annexe. La propriété s'étend sur trois niveaux et est embellie par le prestigieux escalier en marbre qui relie les étages. Le premier étage abrite pas moins de 9 chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bains privative. Le rez-de-chaussée de cette partie de la villa abrite la grande cuisine industrielle, les buanderies et de nombreux espaces communs utilisés comme salles de petit-déjeuner et salons, ainsi que la prédisposition à créer un excellent restaurant. La partie avant de la villa, d'une superficie d'environ 200 m², est aujourd'hui la résidence privée des propriétaires, totalement indépendante de l'activité d'hébergement mais facilement connectable. Cette partie abrite 7 chambres et 6 salles de bains supplémentaires, ainsi qu'une cuisine et d'élégants salons.
Non loin de la villa et à deux pas de la piscine se trouve la splendide annexe indépendante avec une confortable véranda extérieure, composée d'un salon avec chambre et salle de bains. La propriété est complétée par un grand garage de 86 mètres carrés.
Espaces extérieurs
La villa est située dans son propre grand parc privé clôturé d'environ 5000 m² parfaitement entretenu et agrémenté de grands arbres et d'une splendide piscine d'eau salée chauffée, d'une intimité totale et d'une vue panoramique. La propriété dispose de nombreux espaces extérieurs tels que des auvents et des gazebos meublés de tables et de chaises pour se détendre et passer d'agréables moments de convivialité. Pour compléter la propriété, il y a une zone clôturée pour les chevaux ainsi qu'un auvent utilisé pour le stationnement des invités et d'autres espaces extérieurs disponibles.
État et finitions
La villa a été récemment rénovée par les propriétaires actuels et le style est celui de l'imposant style toscan combiné avec des éléments plus modernes dans certaines pièces.
Utilisations potentielles
Propriété parfaite pour continuer et augmenter l'activité réceptive qui a été excellemment commencée depuis de nombreuses années par les propriétaires actuels. Excellente opportunité d'affaires.
Emplacement
Situation stratégique à environ 30 minutes du centre historique de Florence et à quelques kilomètres du prestigieux The Mall, le magasin de luxe le plus exclusif de Toscane. À mi-chemin entre les stations balnéaires renommées du Chianti et les célèbres plages de la Versilia.