Ciel/Terre 5 chambres, 260 m²

Fiesole, Florence (province)

Chianti

FLORENCE sur les collines qui voient la ville - à une distance de 1 400 km de la Piazza Tommaseo del BORGO di SETTIGNANO - nous vendons VILLA SUR DEUX PLANS INDIVIDUELS AVEC GRAND JARDIN + DEPENDANCE PRIX 890.000,00 € + 195.000,00 euros.
C'est une partie d'un complexe immobilier situé sur le territoire des collines de Fiesola, et à environ 5 km du CENTRE URBAN DE Fiesole.
La ville de Florence est accessible en quelques minutes en voiture.
La villa historique a une position belle et vallonnée avec des vues panoramiques sur la ville de Florence, et une vue panoramique sur la "Valle del SAMBRE" et le caractéristique "Borgo di Ontignano" - convient à ceux qui aiment la nature et recherchent un peu de fraîcheur et de soulagement de l'été chaud de la ville, sans sacrifier le confort.
L'unité immobilière proposée à la vente se compose de DEUX BÂTIMENTS adjacents, dispose de son propre et grand jardin en propriété exclusive.
Le tout est inclus dans un plus grand complexe immobilier qui constitue un "petit hameau", avec lequel il partage également
certains espaces de copropriété.

Le bâtiment principal: villa d'environ 260 mètres carrés. avec grand jardin et places de parking

- il est libre sur trois côtés extérieurs, bien éclairé en raison de la présence de grandes et nombreuses fenêtres qui
donnent sur la cour exclusive, et un côté donnant sur une cour caractéristique;
- la propriété a fait l'objet d'une restauration conservatrice récente et d'une rénovation du toit ainsi que
de la façade; le toit du bâtiment a été rénové avec les critères les plus modernes de
isolation thermique, et a été réalisée entre les années 2015-16, comprenant le manteau de
le toit, l'isolation thermique et l'imperméabilisation;
- lors de ces interventions, les critères typiques et toutes les caractéristiques de
importance et valeur culturelle propres à l'unité immobilière; les sols sont en terre cuite
toscan avec finition à cire, les portes intérieures sont en bois massif, chauffage central à METANO;
- ce bâtiment est destiné à une maison civile, du sol au toit, et se développe à l'étage
terrain et au premier étage: au rez-de-chaussée entrée avec salon représentatif, toilettes pour invités, une salle à manger, la cuisine, une chambre, une salle de bain avec douche et une deuxième entrée; au premier étage, il y a trois chambres dont une avec salle de bain, grand salon de bibliothèque. Au service de la propriété, vous pourrez admirer un grand jardin privé bien entretenu planté de plantes ornementales


Le bâtiment accessoire: construction récente (2004) d'environ 68 mètres carrés. avec son propre jardin et places de parking

- comprend une unité immobilière indépendante, qui ne se développe qu'au niveau du rez-de-chaussée;
- c'est une propriété qui - bien qu'à usage d'entrepôt - a été équipée de systèmes technologiques (hydrique, thermique et électrique) fonctionnant; en général, cette propriété est en excellent état d'entretien et n'a pas besoin d'importants travaux d'entretien;


De cette position de la propriété et de quelques fenêtres au premier étage, vous pourrez profiter d'une belle
et surplombant la vue panoramique sur l'ancien BORGO DI Ontignano et toute la vallée de la Sambre:
- ... la vallée de la Sambre ... C'est une vallée d'une beauté étrange et herbeuse, presque inhabitée, entourée de montagnes chaudes et sévères, loin du monde, mélancolique et déserte ... (Herman Hesse).

PRIX 890.000,00 Euro VILLA + 195.000,00 Euro DEPENDANCE