Ferme 9 chambres, 422 m²

Empoli, Florence (province)

[Réf. DV-9065] Dans la campagne immédiate d'Empoli, nous proposons à la vente une grande ferme datant de 1800. La propriété, de 422 mètres carrés, s'étend sur trois étages au total et nécessite une rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. La propriété est accessible par une allée blanche et se caractérise par quatre entrées indépendantes qui servent de colonne vertébrale pour la répartition des espaces.
Au rez-de-chaussée il y a un grand salon lumineux qui abrite également la salle à manger, créant un environnement convivial et accueillant. Adjacent il y a une kitchenette, fonctionnelle et bien répartie.
Un couloir confortable mène à la zone nuit, où se trouvent deux chambres doubles et une salle de bain.
L'étage est complété par deux débarras pratiques et deux pièces spacieuses polyvalentes, idéales comme bureau, salle de sport ou espace détente. L'une de ces pièces a un accès direct au jardin privé, parfait pour passer des moments en plein air.
En montant au premier étage par un escalier intérieur confortable, nous sommes accueillis par un deuxième salon, grand et bien éclairé. La cuisine dînatoire adjacente, de dimensions généreuses, est agrémentée par la présence d'une cheminée, qui donne une touche de chaleur et de tradition. La zone nuit comprend quatre chambres et deux salles de bains.
Le grenier, accessible par un escalier intérieur, s'ouvre sur un espace ouvert spacieux, facilement adaptable à différentes fonctions, et une chambre double avec fenêtre et bien éclairée, également idéale comme chambre d'amis. Adjacent à la ferme, il y a un terrain de 1780 mètres carrés pouvant être acheté en option au montant supplémentaire de 30 000. Actuellement, 52 oliviers sont plantés dans le sol qui produisent environ 10 q d'olives et 120 à 150 litres d'huile par an.

Situé dans la Via Sottopoggio pour San Donato 55, la propriété est située dans un quartier calme entouré de verdure, à environ 5 minutes en voiture du centre d'Empoli, où se trouvent tous les principaux services, écoles, activités commerciales et centres sportifs. La gare d'Empoli est accessible en environ 6 minutes en voiture, tandis que l'entrée de l'autoroute FI-PI-LI est à 8 minutes, garantissant des liaisons rapides avec Florence, Pise et Livourne.
Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre immergés dans la campagne toscane, entourés par la beauté et la tranquillité de ces lieux, ainsi qu'être une excellente source d'investissement avec la possibilité d'être divisé en plusieurs unités résidentielles.