Maison , 410 m²

Empoli, Florence (province)

FVEM02 - EMPOLI - PRESSI VIA AMILCARE PONCHIELLI - FONDS COMMERCIAL C / 1 DE CA 410 M2 AVEC DEUX SERVICES Eu. 357 000 EMPOLI, PRESSI VIA AMILCARE PONCHIELLI - A quelques pas du centre d'Empoli et à proximité immédiate de tous les principaux services, nous proposons EXCLUSIVEMENT un grand fonds commercial de 410 mètres carrés. SUL Situé dans une position stratégique, près de l'entrée de la FI-PI-LI Empoli Est, cet espace offre une solution idéale pour les activités qui souhaitent un siège bien relié à Florence, Pise et Livourne. Accompagné de C/1 et équipé de deux services, le fonds est situé sur une voie de passage, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce aux grandes fenêtres qui illuminent l'intérieur et le rendent facilement reconnaissable. Pour compléter la propriété, une cour exclusive de pertinence, une zone polyvalente pouvant servir d'espace extérieur ou de parking pour les clients, ajoutant des fonctionnalités à l'ensemble de la propriété. Les espaces intérieurs sont répartis de manière rationnelle et fonctionnelle, avec une zone centrale de forme octogonale flanquée de deux zones latérales rectangulaires. La partie centrale de l'octagone a une hauteur de 3,95 mètres, tandis que les sections latérales atteignent 2,93 mètres, offrant ainsi des pièces spacieuses et facilement adaptables à différents besoins commerciaux. Actuellement loué, le fonds représente une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui recherchent une propriété déjà avec des revenus, assurant immédiatement un revenu. DOCUMENTATION DISPONIBLE: CLASSE ÉNERGÉTIQUE "C" IPE 184,8010 kWh/m2. L'ENVIRON INDIQUÉ DANS LE FORMAT PUBLIC EST COMMERCIAL AU TITRE DE L'OMIE DE L'AGENCE DU TERRITOIREhttp://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf DEMANDE Eu. 357.000 LA MÈTRE INDICATIVE DANS LE FORMAT PUBLIC EST COMMERCIALE AU TITRE DE L'OMIE DE L'AGENCE DU TERRITOIREhttp://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/Determinazione-consistenza-immobili-urbani-OMI-Agenzia-del-Territorio.pdf Disclaimer Les informations contenues dans cette annonce publicitaire ont un but purement informatif et ne constituent pas un élément contractuel. FIMIANI REAL ESTATEwww.fimianire.comwww.fimiani.ithttp://www.propertyre.it/fimiani/segreteria@fimiani.it 055.48.42.59 - 3791227014 Classe énergétique : C EPI: 184,801 kwh/m3 an