Villa 34 chambres, 3000 m²

Dicomano, Florence (province)

Dicomano, dans la zone départementale, à vendre un ancien couvent transformé en logement, immergé dans la verdure de la vallée traversée par la rivière Sieve.
Le couvent a été construit par les frères franciscains dans la deuxième décennie du XVIIIe siècle, à côté de l'ancienne église paroissiale de San Giovanni Battista, qui a été rénovée et modernisée à cette occasion. Les frères franciscains étaient les généreux gardiens de l'ensemble du complexe et enrichissaient l'église et le couvent d'œuvres d'art. Dans le réfectoire reste une belle fresque représentant la Cène du peintre Ferdinando Folchi datant du dernier quart du XIXe siècle. Ici vous pouvez encore trouver les tables anciennes et les stalles originales ainsi que la chaire pour lire les textes sacrés. Le petit cloître enfermé dans la structure abrite un élégant puits et un évier en pierre. Au fil des siècles, l'hospitalité a toujours été une qualité et a joué un rôle important dans ce couvent. Autrefois, les bergers s'arrêtaient ici pour la transhumance des Apennins et du Casentino vers la Maremme : depuis cette époque, le grand "Chemin des Bergers" est encore visible dans le couvent.
Autour du complexe immobilier se trouvent de grands espaces verts, avec un jardin à l'italienne et un bosquet de chênes.
DESCRIPTION TECHNIQUE DES BIENS
1) ancien bâtiment principal du couvent (partie en rouge) accessible directement depuis la voie publique par des portes véhicules et piétons situées du côté nord de l'ensemble (entrée principale) et une rampe piétons et véhicules située du côté ouest (secondaire entrée) composé de :
- rez-de-chaussée avec double hall d'entrée, salle de réunion, bibliothèque avec cheminée de berger, salon, couloir, cage d'ascenseur, cellier et cuisine, toilettes, cage d'escalier reliant les étages supérieurs et cloître intérieur ;
- premier étage avec 14 chambres avec salle de bains privative, bibliothèque, couloirs, toilettes, cage d'ascenseur et cage d'escalier reliant le rez-de-chaussée et le deuxième étage ;
- deuxième étage avec 10 chambres avec salle de bains privative, deux débarras, un grenier, une cage d'ascenseur, un couloir et une cage d'escalier reliant le premier et le rez-de-chaussée.
2) ancien bâtiment conventuel secondaire (partie verte), effectivement solidaire de la partie principale, composé de :
- rez-de-chaussée avec couloir, 2 couloirs, réfectoire, toilettes, cuisine, entrepôt, au-delà de la loggia, chaufferie et salle autoclave ;
- premier étage avec 5 chambres, 2 toilettes, couloir et dégagement.
3) ancien bâtiment conventuel, bâtiment séparé (partie en bleu), desservant l'ancien couvent situé du côté nord de l'ensemble de l'ensemble, à droite si l'on regarde la façade est du bâtiment principal, sur deux étages hors sol, composé de :
- rez-de-chaussée avec entrée et escalier menant au premier étage, salle communautaire, dressing, salle à manger, kitchenette, cellier, buanderie, toilettes et débarras sous l'escalier ;
- premier étage avec chapelle ayant également accès de l'extérieur par un escalier en pierre, 5 chambres, deux salles de bains, couloir, couloir et cage d'escalier reliant au rez-de-chaussée.
4) espaces extérieurs - jardin, bosquet et parking (parties en jaune et vert clair).
Tous les bâtiments ont été construits entre la seconde moitié du XVIIe siècle et la première moitié du XVIIIe siècle. L'ensemble du complexe immobilier a été déclaré d'intérêt historique.
La propriété à l'intérieur et à l'extérieur est en bon état de conservation ayant fait l'objet d'une restauration importante et conservatrice au début de 2000 qui a impliqué la toiture de la propriété, le plâtre, la peinture extérieure, l'insertion d'un nouveau système de chauffage. et l'inclusion d'un ascenseur qui relie tous les étages.
Objet idéal comme résidence...