Agrotourisme 52 chambres, 900 m²

Dicomano, Florence (province)

Dicomano - Emplacement Orticaia. Situé en pleine campagne, à seulement 35 km du centre de Florence et à 95 km de Bologne, entouré d'une vue fantastique, il vend une splendide ferme avec une ferme attenante. La ferme, opérationnelle depuis 1997 se compose de 13 appartements : 6 appartements de deux pièces, 5 appartements de trois pièces et 2 appartements de quatre pièces. Chaque appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une entrée indépendante et d'un jardin ou d'une terrasse privée. Il y a aussi un espace commun composé d'un salon, d'une réception, d'une cuisine et d'une buanderie ainsi que de locaux techniques et de stockage. La propriété dispose également d'une piscine de 8x16m entièrement rénovée en 2022 et d'une écurie nouvellement construite. L'entreprise couvre une superficie d'environ 30 hectares. L'utilisation est principalement utilisée comme pâturage, terres arables et arbres ainsi que 2,34 hectares pour les vignes avec une production potentielle certifiée de 130 mètres carrés de raisins CHIANTI et 40 mètres carrés de raisins IGT. De plus, il est certifié pour la production biologique, à la fois de bétail et de raisins, d'olives et de fourrages. Le système électrique est relié à un système photovoltaïque (installé sur le toit de l'écurie) d'une puissance de 12,6 Kwh. Le système de gaz, pour l'alimentation des cuisines et des chaudières (une pour chaque appartement et une pour la chambre commune), est alimenté au GPL. L'emplacement de l'entreprise, à seulement 1,4 km du centre-ville de Dicomano, vous permet de rejoindre tous les services de nécessité quotidienne et de services tels que les gares, les aéroports, l'autoroute ainsi que le célèbre autodrome du Mugello qui accueille chaque année des événements internationaux. Classe énergétique: G