Maison 4 chambres, 220 m²

Certaldo, Florence (province)

Chianti

Ce rustique charmant se trouve dans un emplacement extraordinaire, immergé dans un village historique du XVe siècle et entouré de villas élégantes et du paysage toscan typique caractérisé par de douces collines, des oliveraies et des vignobles. Le bien est indépendant sur deux côtés et offre donc un agréable niveau d’intimité et une atmosphère de vie spéciale.
En plus de la résidence, la propriété comprend une grange et un jardin clôturé qui offre un espace extérieur supplémentaire et de multiples possibilités d’aménagement. La grange est actuellement utilisée comme débarras, mais grâce à sa structure, elle ouvre des perspectives intéressantes et, sous réserve d’autorisation, pourrait être transformée en espace de vie supplémentaire, en un bureau ou en une dépendance. Le toit de la grange a été refait en 1993 et est en excellent état.
Le rustique nécessite une rénovation partielle et offre l’occasion idéale de préserver son caractère historique et, en même temps, de créer une demeure personnalisée selon ses propres idées. La dernière rénovation date des années 70, ce qui garantit aux futurs propriétaires une large marge de manœuvre pour une adaptation aux temps modernes.
La position combine tranquillité et authenticité avec une excellente infrastructure. La fraction de Fiano, avec quelques commerces, se trouve à proximité, tandis que la célèbre Certaldo, avec tous les principaux services, restaurants et structures, est accessible en seulement cinq minutes environ. À proximité immédiate, un restaurant typique toscan renommé invite à déguster la cuisine régionale.
Une opportunité intéressante pour les passionnés d’immobilier historique qui apprécient le charme de la Toscane et souhaitent réaliser une maison avec potentiel dans un environnement unique.