450 000 €
Appartement historique 2 chambres, 130 m² Certaldo, Florence (province) Chianti
Chianti
Caractéristiques
Descriptif
Tuscany Inside Real Estate et Marchesini Real Estate sont ravis de vous proposer, en exclusivité, la vente de ce magnifique appartement situé dans le centre historique du pittoresque village médiéval de Certaldo Alto.
L’appartement, faisant partie d’une ancienne tour en briques, est inséré dans un immeuble divisé en 3 unités situé à la fin d’une petite rue du centre historique, avec accès privé par un portail en fer forgé.
La superficie brute mesure environ 130 m² et nette environ 110 m² en plus de la terrasse privée. Situé au premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur caractéristique partagé avec les propriétaires de l’appartement au deuxième étage, la propriété se compose comme suit :
On entre dans l’appartement directement dans l’espace ouvert spacieux d’environ 60 m² avec salon/séjour/cuisine/salle à manger avec cheminée ; De la zone salon et de la zone cuisine, on accède à la magnifique terrasse panoramique qui mesure environ 22 m² et est équipée d’une pergola motorisée. La terrasse offre une exposition ouest et une vue à 180 degrés sur la campagne toscane, sur San Gimignano et à la fois sur le lever et le coucher du soleil.
Complètent l’appartement une chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre, salle de bain et couloir avec buanderie.
Extérieurement, au rez-de-chaussée, cette fantastique propriété comprend également ½ de propriété du jardin et de la cour d’entrée ; De ce niveau, par un escalier qui descend au sous-sol, nous accédons à une petite terrasse et allée, le tout sur une superficie d’environ 250 m² avec de magnifiques vues panoramiques. En descendant encore, par l’allée, on accède à un magnifique terrain en terrasses dont la propriété en vente détient 1/3 pour un total d’environ 2900 m² qui comprend environ 96 plants d’oliviers. À la fin de ce terrain, il y a un portail qui ouvre sur une route qui permet de rejoindre Certaldo Bassa à pied en parcourant environ 150 mètres.
La vente comprend également la propriété de ½ de
- un local technique d’environ 3,74 m³ dans lequel sont placés l’adoucisseur d’eau et la pompe à eau qui desservent l’appartement en vente et qui ont été remplacés en 2025,
- un débarras d’environ 10 m²
- un poulailler, plus utilisé, d’environ 5 m²
L’appartement est en bon état et prêt à être habité immédiatement. Il est équipé de chauffage indépendant au méthane, eau de ville, moustiquaires, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle et adoucisseur d’eau pour toute la maison.
L’immeuble est lumineux grâce à l’exposition, aux grandes fenêtres et à la position à la périphérie du village.
Objet de très rare disponibilité, tant par sa position que par le terrain et les nombreux espaces extérieurs. Idéal aussi bien comme résidence principale, à vivre toute l’année, que comme seconde maison ou maison de vacances et est vendu entièrement meublé.
Certaldo, dans la province de Florence, est une commune de 15 731 habitants et est célèbre pour avoir été le lieu de mort et probablement de naissance du poète et écrivain Giovanni Boccaccio. Située au centre de la Val d’Elsa, elle abrite de nombreux bâtiments d’intérêt historique, culturel et artistique.
Le village historique, Certaldo Alto, est regroupé entre les murs sur lesquels s’ouvrent les anciennes portes d’accès au village : Porta Alberti, Porta al Sole et Porta al Rivellino. On peut accéder au village en remontant les anciennes et fascinantes rues pentues dites Costa Alberti et Costa Vecchia, ou par via delle Mura, ou par la plus moderne Via del Castello, ou par la télécabine qui part de piazza Boccaccio.
Que Voir et Faire :
Palazzo Pretorio : Ancien palais du vicariat avec une façade riche en blasons en céramique, il accueille des expositions d’art.
Casa di Boccaccio : Maison-musée dédiée au célèbre écrivain, avec bibliothèque et une fascinante tourelle panoramique.
Via Boccaccio : La rue principale du village, cœur de la vie médiévale.
Chiesa dei Santi Michele e Jacopo : Bâtiment de style roman qui abrite les reliques de Boccaccio.
Museo di Arte Sacra : Situé à côté de l’église, il expose des œuvres picturales et des sculptures, avec un cloître et des souterrains.
Mercantia : Célèbre festival international du théâtre de rue qui se tient en été.
La position indiquée donne l’adresse approximative de l’immeuble.
L’appartement, faisant partie d’une ancienne tour en briques, est inséré dans un immeuble divisé en 3 unités situé à la fin d’une petite rue du centre historique, avec accès privé par un portail en fer forgé.
La superficie brute mesure environ 130 m² et nette environ 110 m² en plus de la terrasse privée. Situé au premier étage, auquel on accède par un escalier extérieur caractéristique partagé avec les propriétaires de l’appartement au deuxième étage, la propriété se compose comme suit :
On entre dans l’appartement directement dans l’espace ouvert spacieux d’environ 60 m² avec salon/séjour/cuisine/salle à manger avec cheminée ; De la zone salon et de la zone cuisine, on accède à la magnifique terrasse panoramique qui mesure environ 22 m² et est équipée d’une pergola motorisée. La terrasse offre une exposition ouest et une vue à 180 degrés sur la campagne toscane, sur San Gimignano et à la fois sur le lever et le coucher du soleil.
Complètent l’appartement une chambre principale avec salle de bain privée, une deuxième chambre, salle de bain et couloir avec buanderie.
Extérieurement, au rez-de-chaussée, cette fantastique propriété comprend également ½ de propriété du jardin et de la cour d’entrée ; De ce niveau, par un escalier qui descend au sous-sol, nous accédons à une petite terrasse et allée, le tout sur une superficie d’environ 250 m² avec de magnifiques vues panoramiques. En descendant encore, par l’allée, on accède à un magnifique terrain en terrasses dont la propriété en vente détient 1/3 pour un total d’environ 2900 m² qui comprend environ 96 plants d’oliviers. À la fin de ce terrain, il y a un portail qui ouvre sur une route qui permet de rejoindre Certaldo Bassa à pied en parcourant environ 150 mètres.
La vente comprend également la propriété de ½ de
- un local technique d’environ 3,74 m³ dans lequel sont placés l’adoucisseur d’eau et la pompe à eau qui desservent l’appartement en vente et qui ont été remplacés en 2025,
- un débarras d’environ 10 m²
- un poulailler, plus utilisé, d’environ 5 m²
L’appartement est en bon état et prêt à être habité immédiatement. Il est équipé de chauffage indépendant au méthane, eau de ville, moustiquaires, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle et adoucisseur d’eau pour toute la maison.
L’immeuble est lumineux grâce à l’exposition, aux grandes fenêtres et à la position à la périphérie du village.
Objet de très rare disponibilité, tant par sa position que par le terrain et les nombreux espaces extérieurs. Idéal aussi bien comme résidence principale, à vivre toute l’année, que comme seconde maison ou maison de vacances et est vendu entièrement meublé.
Certaldo, dans la province de Florence, est une commune de 15 731 habitants et est célèbre pour avoir été le lieu de mort et probablement de naissance du poète et écrivain Giovanni Boccaccio. Située au centre de la Val d’Elsa, elle abrite de nombreux bâtiments d’intérêt historique, culturel et artistique.
Le village historique, Certaldo Alto, est regroupé entre les murs sur lesquels s’ouvrent les anciennes portes d’accès au village : Porta Alberti, Porta al Sole et Porta al Rivellino. On peut accéder au village en remontant les anciennes et fascinantes rues pentues dites Costa Alberti et Costa Vecchia, ou par via delle Mura, ou par la plus moderne Via del Castello, ou par la télécabine qui part de piazza Boccaccio.
Que Voir et Faire :
Palazzo Pretorio : Ancien palais du vicariat avec une façade riche en blasons en céramique, il accueille des expositions d’art.
Casa di Boccaccio : Maison-musée dédiée au célèbre écrivain, avec bibliothèque et une fascinante tourelle panoramique.
Via Boccaccio : La rue principale du village, cœur de la vie médiévale.
Chiesa dei Santi Michele e Jacopo : Bâtiment de style roman qui abrite les reliques de Boccaccio.
Museo di Arte Sacra : Situé à côté de l’église, il expose des œuvres picturales et des sculptures, avec un cloître et des souterrains.
Mercantia : Célèbre festival international du théâtre de rue qui se tient en été.
La position indiquée donne l’adresse approximative de l’immeuble.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bien
- Appartement historique
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Jardin
- 3 150 m²
- Terrasse
- 22 m²
- Classe énergie
- 36,31
- Référence
- 320
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
31.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
- Sortie d’autoroute
- 11.1 km
- Hôpital
- 9.1 km - Ospedale Santa Verdiana
- Côte
- 52.2 km
- Station de ski
- 130 m
Autour de ce bien
- Magasins
290 m - Épicerie - Alimentation et fruta
340 m - Boulangerie - Pizzeria Boccaccio
370 m - Confiserie - Franceschi e G.
1.3 km - Supermarché - Coop.fi
- Manger à l’extérieur
< 100 m - Glacier - Il Gelato Di Castellina
< 100 m - Restaurant - A Casa Tua
< 100 m - Bar - Bar Boccaccio Caffetteria
370 m - Café - Bar Italia
- Activités sportives
1.1 km - Centre sportif
5.5 km - Centre équestre - Centro Ippico La Francigena
15.1 km - Club de golf - Golf Club Castelfalfi
15.6 km - Salle de gym - Palestra Tecce
- Écoles
350 m - École - Scuole Elementari Statali
9.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
15.8 km - Université - Azienda Agricola Montepaldi
- Pharmacie
- 350 m - Pharmacie - Farmacia Manganelli
- Vétérinaire
- 16.3 km - Vétérinaire - Dott. Paolo Bandinelli
Informations sur Certaldo
- Altitude
- 67 m d’altitude
- Superficie
- 75.27 km²
- Type de territoire
- Colline interne
- Population
- 15632
Carte
Ce bien est situé sur la rue/route balisée.
L’annonceur n’a pas fourni l’adresse exacte de ce bien, mais uniquement la rue/route.
Google Satellite View©Google Street View©
Contacter l’agence
TUSCANY INSIDE REAL ESTATE
LOC. MONTAUTO AIANO, 30A, San Gimignano, Siena
+39 335 829 8214
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