Maison de campagne 7 chambres, 450 m²

Certaldo, Florence (province)

Chianti

MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE TOUSCAINE DE 5 CHAMBRES, PISCINE PANORAMIQUE, CERTALDO, FLORENCE, TOSCANE - MDI_B2590

Maison de ferme toscane exceptionnelle à vendre entre Florence et Sienne.
Nichée à mi-chemin entre les villes historiques de Florence et Sienne, cette charmante maison de ferme offre une combinaison rare de charme, de confort et de vues panoramiques à couper le souffle sur les collines toscanes.
La propriété dispose d'un bâtiment séparé, d'une piscine à débordement ensoleillée et de 4 000 m² de terrain parsemés de 60 oliviers, produisant environ 50 litres d'huile d'olive de qualité supérieure chaque année. Une terrasse de 120 m² offre une vue imprenable jusqu'aux tours emblématiques de San Gimignano, avec des marches menant vers le jardin magnifiquement paysagé, la maison de la piscine et une piscine à débordement d'eau salée de 10 x 4 m, naturellement encadrée par des oliviers et des cyprès. Située pour capturer des couchers de soleil spectaculaires, la maison est orientée vers l'est, le sud et l'ouest.
À l'intérieur de la maison de ferme, un espace de vie spacieux comprend deux salons confortables, une grande cuisine, un bureau (ou chambre) et deux salles de bains, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un généreux salon de 50 m² avec cheminée s'ouvre sur cinq chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative et la climatisation, offrant un mélange parfait de confort et d'intimité.
La maison de la piscine est idéale pour recevoir, avec de la place pour des cocktails ou des dîners en plein air tout en profitant d'une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant.
Les équipements modernes comprennent un système photovoltaïque de 6 kW, des panneaux solaires pour l'eau chaude, des fenêtres à triple vitrage et un système de chauffage à granulés. Rénovée en 2017, la propriété est prête à être habitée et facilement accessible sans route gravillonnée.
Bien que complètement indépendante, la maison de ferme n'est pas isolée - les services essentiels se trouvent à seulement 10 minutes en voiture à Certaldo ou à Barberino/Tavarnelle Val di Pesa.

DISTANCES PRINCIPALES : Barberino Val d’ Elsa 4 km ; Tavarnelle Val di Pesa 7 km ; Certaldo 9 km ; San Gimignano 18 km ; Castelfiorentino 20 km ; San Casciano Val di Pesa 22 km ; Castellina in Chianti 22 km ; Greve in Chianti 27 km ; Florence 36 km ; Sienne 40 km ; Aéroport de Florence 47 km.

DETAILS PRINCIPAUX
Ref : MDI_B2590
Smq : 450
Classe énergétique : A1 - 54,88 Kwh\mq
Piscine : Oui, panoramique
Cuisine : Entièrement équipée
Chauffage : Photovoltaïque/Solaire
État de la propriété : Rénovée
Nombre d'étages : 2
Orientation : Sud/Est/Nord/Ouest
Côtés libres : 4
Chambres : 7
Salles de bains : 8
Surface du jardin en m² : 4 000
Paysage : Panoramique