Maison 5 chambres, 652 m²

Certaldo, Florence (province)

Chianti

Cette propriété fait partie d'une villa historique datant de 1800 et est immergée dans les douces collines toscanes - indépendante sur deux côtés, avec une vue magnifique sur la campagne environnante.
La propriété a été rénovée avec beaucoup de soin en 2019. Une attention particulière a été portée à la conservation des éléments traditionnels, qui constituent aujourd'hui le caractère incomparable de la maison. L'atmosphère de la maison se caractérise par d'anciens carreaux en terre cuite, qui confèrent des tons chauds à toutes les pièces, et des poutres apparentes, qui conservent le charme des siècles passés.
La propriété est actuellement gérée avec succès comme une ferme. Deux unités de logement séparées offrent des options d'utilisation flexibles, par exemple pour l'occupation par le propriétaire avec logement pour les invités ou pour la location touristique complète.
Le bâtiment principal est complété par plusieurs annexes, qui offrent un grand potentiel pour les futurs projets: Qu'il s'agisse d'appartements de vacances, d'études, de salles d'événements ou d'utilisation agricole, la substance et l'emplacement ouvrent de nombreuses possibilités d'extension. Un avantage particulier est le système photovoltaïque existant avec une puissance de 3,5 kW, qui garantit un approvisionnement énergétique durable et économiquement intéressant. La propriété combine ainsi un style de vie traditionnel avec la technologie contemporaine.
La propriété adjacente couvre un total de 5,15 hectares et comprend à la fois des terres agricoles cultivées et une vaste oliveraie, qui constitue la base de la production d'huile d'olive de l'exploitation. Les environs sont calmes, proches de la nature et idéaux pour ceux qui recherchent la vie de campagne dans sa forme la plus authentique, à la fois comme refuge privé et comme ferme gérée professionnellement.