Local commercial , 1400 m²

Certaldo, Florence (province)

Chianti

Au cœur de la belle campagne toscane, dans une splendide position vallonnée et panoramique, une charmante ferme en pleine activité. Créée pour un nombre limité de clients afin de garantir un maximum de confort et de tranquillité, de grands espaces ouverts où l'on peut profiter de moments enchanteurs au bord de la piscine ou en se promenant le long du lac, et une importante production de vin et d'huile.
L'emplacement
Dans une position stratégique pour visiter les collines florentines et ses caves à vin, la ville de Sienne et Florence. Position vallonnée et panoramique, non isolée mais à l'écart de la circulation, immergée dans les collines verdoyantes et bien entretenues du Chianti. L'aéroport de Florence est accessible en seulement 30 minutes en voiture, tandis que les principaux services tels que les restaurants et les magasins sont facilement accessibles.
Description de l'établissement
La structure de plus de 1400m2 est composée de plusieurs bâtiments, mais tous dédiés à l'accueil des touristes avec un maximum de confort et à la production de vins et d'huiles de qualité supérieure. Il y a 8 appartements de différentes tailles et 4 chambres avec tous les services pour l'agritourisme pour un total de 33 lits, ainsi qu'un appartement à usage résidentiel, un restaurant avec une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger intérieure et extérieure, autorisée pour 50 couverts et avec une licence pour organiser des fêtes privées également au bord de la piscine avec une capacité maximale de 110 personnes.
La partie production se compose d'une grande cave à vin pour la vinification, de deux entrepôts et d'un bureau d'entreprise avec point de vente.
Espaces extérieurs
Un jardin de 5 hectares à l'usage des hôtes, une grande piscine avec des espaces extérieurs pour les bains de soleil et les repas sont les véritables atouts de cette propriété. En outre, il y a un bel étang où vous pouvez vous promener pendant la journée tout en vous abritant du soleil sous les arbres. La propriété comprend un grand parking pour 30 voitures et est disponible pour les hôtes de la propriété et les hôtes extérieurs.
Le terrain agricole annexé a une superficie totale de 20,6 hectares et est divisé en différentes cultures, dont 11,72 hectares de vignoble dont 8,4477 mètres carrés D.O.C.G Chianti Colli Fiorentini, une partie dédiée aux oliviers pour un total de 1,6 hectares, utilisés par le restaurant pour donner les produits au km 0, un grand potager de plus de 250 mètres carrés, tandis que le reste du terrain est divisé entre les terres arables et les bois.
État et finitions
La structure a été construite en 2011 et est en bon état avec le style typique de la campagne toscane. Les propriétaires actuels travaillent constamment pour assurer le maximum de confort, y compris l'air conditionné et le chauffage.
Possibilités d'utilisation
Une structure parfaite pour ceux qui veulent continuer une activité bien établie dans le secteur de l'accueil des touristes et de la production de produits typiques de la région.