Villa 4 chambres, 300 m²

Certaldo, Florence (province)

Chianti

Splendide villa dans les collines florentines à quarante kilomètres de Florence, entièrement et finement restaurée, avec piscine et 2,5 hectares de terrain planté d'oliviers et d'arbres fruitiers.
Lieu
Dans un point stratégique pour visiter les collines florentines et ses caves, la ville de Sienne et Florence. Position vallonnée et panoramique non isolée mais à l'écart de la circulation, immergée dans les collines verdoyantes et bien entretenues du Chianti. L'aéroport de Florence est accessible en seulement une demi-heure en voiture tandis que les principaux services tels que les restaurants et les magasins sont à moins d'un kilomètre.
Description
Villa de grand charme d'environ 300 mètres carrés sur quatre niveaux entièrement meublée avec goût dans un style moderne. Au rez-de-chaussée vous entrez dans un salon / salle à manger à aire ouverte avec cheminée et grandes portes-fenêtres coulissantes qui ouvrent sur une grande terrasse, parfait pour les repas en plein air, en plus de la grande cuisine dînatoire, salle de bain avec chromothérapie, local technique, couloir et blanchisserie; en montant les escaliers en pierre confortables, vous atteignez le premier étage dédié à la zone nuit composée de grandes chambres, dont trois sont desservies par une salle de bain tandis que la chambre principale dispose d'une salle de bain privative avec jacuzzi et dressing, placard et couloir. Au deuxième étage, il y a une grande salle de sport entièrement équipée qui bénéficie d'un accès à une grande terrasse panoramique dans votre poche où, pendant les mois les plus chauds, vous pouvez confortablement vous entraîner ou faire du yoga, tandis que le sous-sol est utilisé comme une grande salle de télévision et de billard., équipé d'une salle de bain et d'un placard.
Espaces extérieurs
Le terrain possédé, partiellement clôturé, a une superficie totale d'environ 2,5 hectares, avec environ 280 oliviers et un grand jardin avec à l'intérieur une belle piscine de 80 mètres carrés de dernière génération également équipée d'une zone d'hydromassage. Un gazebo confortable aménagé pour accueillir amis et parents est situé près de la piscine et du solarium.
Etat et finitions
La villa a été entièrement rénovée avec un soin particulier pour les finitions et pour les systèmes de pointe qui ont été réalisés avec une grande attention à l'économie d'énergie. Dans le jardin il y a des panneaux solaires, le chauffage dans le salon est au sol tandis que dans les autres pièces il est autonome et traditionnel.
Le salon plein de grandes fenêtres lumineuses et panoramiques a des sols en bois et en terre cuite ainsi que la zone de couchage située à l'étage supérieur. Une attention particulière a été portée aux salles de bains qui expriment chacune un style très particulier et caractéristique.
Potentiel d'utilisation
La propriété est parfaite à la fois comme résidence secondaire pour passer des périodes de détente totale pouvant accueillir confortablement amis et parents et grâce à ses caractéristiques de première résidence immergée dans le calme et l'intimité de la campagne. De plus, la villa peut être louée telle quelle dans une région particulièrement appréciée des clients étrangers fascinés par les collines du Chianti Classico, recherchées pour les périodes de vacances.