Ferme , 2000 m²

Cerreto Guidi, Florence (province)

Chianti

Au cœur de la Toscane, dans la commune de Cerreto Guidi, dans une position dominante et d'une extraordinaire beauté panoramique, nous vous proposons un important complexe immobilier rural immergé dans le calme de la campagne, entouré d'un paysage typiquement toscan fait de douces collines, de vignobles et d'oliveraies.

La propriété est constituée d'un casal historique entièrement rénové, récupéré avec une grande attention au respect des caractéristiques architecturales originaires et fini avec des matériaux de qualité. Le casal est actuellement divisé en 12 appartements indépendants, de diverses métratures, tous fonctionnels et prêts à l'usage, idéaux pour activités d'agriturismo, d'hospitalité touristique ou résidentielle de précieux.

À l'extérieur, la propriété est valorisée par une splendide piscine panoramique, parfaitement insérée dans le contexte naturel, avec des zones de relaxation dédiées, d'où l'on profite d'une vue ouverte et suggestive sur la campagne environnante. Les espaces extérieurs garantissent l'intimité, le silence et un élevé niveau de confort pour les hôtes.

Le complexe comprend également une entreprise agricole bien établie et actuellement en activité, équipée de caves, de locaux techniques, de magazins et de divers annèxes agricoles, idéaux pour la production, la conservation et la transformation des produits.
Il est possible d'inclure environ 13 hectares de terrain, en partie cultivés en vignoble et en olivier, représentant une importante opportunité tant productive que de plus-value économique et commerciale.

La propriété se distingue par sa polyvalence : elle se prête parfaitement comme structure réceptive de haut niveau, comme entreprise agritouristique, ou comme précieuse résidence privée avec activité agricole, déjà opérationnelle et avec d'excellentes perspectives de développement.

Grâce à la position stratégique, facilement accessible mais également riservata, à la qualité de la rénovation et à la présence d'une activité déjà lancée, ce complexe représente une opportunité unique dans le panorama immobilier toscan.
Classe Énergétique G.
Prix demandé : EURO 1.900.000.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G