Ferme 6 chambres, 500 m²

Cerreto Guidi, Florence (province)

Chianti

Nichée dans le paysage doux des collines toscanes, à une courte distance des villages historiques de Cerreto Guidi et Vinci et de la célèbre ville de Florence, cette magnifique agriturismo récemment rénovée bénéficie d'un cadre véritablement privilégié. La propriété offre des vues panoramiques époustouflantes sur la charmante vallée couverte de vignes et les villages pittoresques environnants.
Actuellement entièrement opérationnelle, la propriété offre un excellent potentiel de revenus et un taux d'occupation constamment élevé tout au long de l'année.

Le complexe s'étend sur une superficie totale d'environ 500 m² et incarne l'essence du style toscan authentique. Il comprend six appartements indépendants, un espace de réception accueillant et une portion supplémentaire de la ferme à rénover. Une élégante pergola offre un point de vue délicieux sur les collines caractéristiques et vallonnées de la région.
Les appartements, soigneusement finis jusqu'au moindre détail, offrent une retraite raffinée et accueillante, combinant confort et praticité. Chaque unité dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'un coin salon, d'une salle de bain et d'une chambre double, rehaussées de plafonds en poutres apparentes qui ajoutent chaleur et caractère aux intérieurs.
L'espace de réception comprend un bureau dédié aux services aux clients et une cuisine pour la préparation des petits-déjeuners. La section non aménagée de la ferme représente une opportunité attrayante d'expansion et est actuellement utilisée comme espace de stockage.

Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et les moments de convivialité, avec des espaces bien aménagés situés dans un jardin d'environ 3 000 m². Le point fort de la propriété est la piscine moderne sans chlore, magnifiquement intégrée dans le paysage vallonné environnant.
Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent un bien de grand charme, avec la possibilité supplémentaire d'acquérir des oliveraies et des vignobles dans la région.

Cerreto Guidi est un charmant village où l'histoire et le paysage se mêlent dans une harmonie parfaite.
Dominée par la majestueuse Villa Médicis, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, la ville préserve le charme des anciennes résidences de chasse de la famille Médicis. Cet héritage de la Renaissance prend vie chaque année lors du célèbre Palio del Cerro, une reconstitution historique qui emplit les rues du centre historique de défilés et de compétitions traditionnelles.
Sa situation est l'un de ses plus grands atouts : tout en offrant la tranquillité d'un havre de paix sur une colline, Cerreto Guidi bénéficie d'une position stratégique qui permet de rejoindre Florence, Pise et Lucques en moins d'une heure, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent le charme toscan authentique sans sacrifier la proximité des principales villes d'art de la région.

40 km de Florence
40 km de Lucques
50 km de l'aéroport de Pise
60 km de Livourne