Ferme 5 chambres, 500 m²

Cerreto Guidi, Florence (province)

Chianti

Immergé dans la verdure de la belle campagne toscane, à seulement 7 km d'Empoli, nous proposons à la vente une charmante ferme entourée de 3 hectares de terrain, principalement utilisée comme oliveraie, avec le reste dans les bois. Une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre en toute sérénité, loin de l'agitation quotidienne mais à une courte distance de toutes commodités de la ville, dans un endroit qui conserve la beauté intemporel de la campagne toscane.

La propriété est divisée en trois unités, réparties comme suit:
• Unité principale (environ 450 m2) :
La maison principale, rénovée avec élégance dans les années 90, allie le style rustique et accueillant des traditions toscanes avec le confort moderne. Au rez-de-chaussée il y a une grande entrée qui mène à un grand salon avec une belle cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine spacieuse avec un four à bois fonctionnel, qui mène à un magnifique porche panoramique, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, admirant la verdure environnante. L'étage comprend deux salles de bains, une buanderie et une buanderie.
Au premier étage, il y a un bureau / salon en mezzanine avec une autre grande cheminée en pierre, trois chambres dont une avec placard et salle de bains privative et une deuxième salle de bain. L'étage supérieur abrite un grenier et une mezzanine, parfaits pour être personnalisés selon vos besoins.
• Deuxième unité (à compléter):
Une autre pièce, attenante à la maison principale, est à l'état brut et est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a un grand porche, tandis qu'au premier étage il y a une grande pièce avec mezzanine, encore agrandie et au deuxième étage une autre mezzanine, offrant espace et possibilité de personnalisation pour construire une autre unité résidentielle.
• Troisième unité - Grange rénovée (150 m2) :

Une charmante grange entièrement rénovée et transformée en maison, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée il y a un salon avec cheminée, cuisine et salle de bain, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol est dédié à deux locaux techniques. Une grande terrasse circulaire, adjacente à la propriété, offre un espace parfait pour des moments de détente immergés dans le panorama entourant la propriété.
La propriété s'étend sur un terrain de, avec la possibilité de cultiver des oliviers à usage personnel et de profiter de la paix et de la tranquillité de la campagne, tout en restant à une courte distance des services de la ville. La proximité de Vinci, la patrie de Léonard de Vinci, confère une valeur culturelle et historique supplémentaire à cette résidence exclusive.

Une opportunité unique pour ceux qui rêvent de vivre au cœur de la Toscane, dans un environnement qui offre confort, intimité et qualité de vie incomparable. Un coin de paradis où vous pourrez profiter de la beauté de la nature et des vues à couper le souffle, sans renoncer à la commodité d'être à quelques minutes des villes et des principales voies de communication.
Possibilité de construire une piscine.