Villa 3 chambres, 400 m²

Castelfiorentino, Florence (province)

Au cœur des collines toscanes, où le temps semble ralentir et la nature enveloppe tout de son harmonie, prend forme un projet résidentiel exclusif : la renaissance d'une ancienne ruine qui donnera vie à une villa de luxe raffinée, synthèse parfaite d'élégance, d'authenticité et de confort moderne.

Cette résidence unique est conçue pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la quiétude de la campagne, entourés de paysages suggestifs, mais sans renoncer aux plus hautes performances habitatives. Chaque détail du projet sera soigné avec des matériaux de précieux et des solutions technologiques à l'avant-garde, avec des installations de classe A et des finitions de très haut niveau, pour offrir une expérience de vie totale de bien-être et de durabilité.

La résidence, d'une superficie totale d'environ 370 m², est entièrement personnalisable. Elle peut être réalisée comme résidence unifamiliale ou divisée en plusieurs unités habitables, jusqu'à un maximum de trois, en fonction des besoins du futur propriétaire, que ce soit pour un usage privé ou à des fins d'investissement ou de réception.

Les pièces, amples et lumineuses, s'ouvrent sur des espaces extérieurs privés et panoramiques. La conception prévoit la possibilité d'intégrer une piscine à débordement, une zone wellness ou une dépendance dérivée de la récupération de l'annexe agricole existante, la transformant en un authentique coin de relaxation et d'hospitalité.

Cette propriété représente une opportunité rare, dédiée à ceux qui souhaitent vivre avec style et harmonie dans l'un des paysages les plus aimés d'Italie. La position stratégique, entre Florence et San Gimignano, allie le charme intemporel de la campagne toscane à la commodité de rejoindre en peu de temps certaines des villes d'art et des villages historiques les plus emblématiques.

Un projet qui unit tradition, design et beauté. Une âme toscane qui renaît en élégance.

position

Située dans l'une des zones les plus authentiques et stratégiques du cœur de la Toscane, cette propriété s'élève dans une position privilégiée, immergée dans le paysage valloné qui enchante depuis des siècles les voyageurs, les artistes et les rêveurs.

Nous nous trouvons au cœur du Chianti historique, terre de vins précieux, de villages médiévaux et de traditions intemporelles. La zone offre un équilibre parfait entre tranquillité rurale et excellentes connexions : d'ici, il est facile de rejoindre Florence, capitale de l'art et de la culture ; San Gimignano, célèbre pour ses tours et son charme médiéval intact ; et Sienne, avec son élégance distinctive et son patrimoine gothique.

La position, au carrefour de ces trois joyaux de la Toscane, rend la propriété idéale tant comme résidence privée que comme investissement touristique, garantissant une qualité de vie supérieure et une valeur immobilière stable dans le temps.

Un endroit où l'on respire l'âme la plus authentique de la Toscane, avec des paysages de carte postale, des saveurs uniques et une atmosphère raffinée, parfaite pour ceux qui recherchent beauté, commodité et prétige dans une seule solution.
CLASSE ENERGETIQUE: A 100 kWh/m3 a