Appartement 4 chambres, 192 m²

Campi Bisenzio, Florence (province)

NOTRE EXCLUSIVITÉ, dans la commune de Campi Bisenzio, dans la localité de San Cresci, au sein d'un contexte résidentiel réservé et calme, nous vous proposons à la vente un élégant appartement indépendant de grande surface. La position garantit l'intimité et la tranquillité, tout en étant à courte distance de tous les principaux services. Le bâtiment conserve le charme de l'architecture résidentielle des années 70, avec des pièces aux proportions généreuses et une luminosité naturelle exceptionnelle. L'élément distinctif de la propriété est son emplacement au premier et dernier étage : avec l'unité jumelée, elle occupe en effet l'étage entier du bâtiment. Le fait d'être libre sur trois côtés confère à la propriété un éclairage constant tout au long de la journée, tandis que le jardin privé et la terrasse habitable garantissent toutes les qualités et les commodités typiques d'une solution indépendante. L'accès se fait par une entrée indépendante depuis le jardin d'environ 40 m². Le bien se développe sur une superficie cadastrale de 192 m². Par l'escalier extérieur, on atteint le premier étage, où s'ouvre la résidence principale. Ici, entourée d'une grande terrasse habitable, la maison accueille avec une entrée sur un salon spacieux avec cheminée, harmonieusement divisé en coin salon et salle à manger, à côté d'un coin cuisine pratique. Un dégagement mène à la zone nuit, composée de deux chambres matrimoniales spacieuses (dont une avec accès direct à la véranda), deux salles de bains avec fenêtre et douche et une chambre simple. Depuis le salon, un escalier visible mène à la mansarde, spacieuse et bien organisée, équipée d'un débarras, d'un balcon et d'un grand espace sous les toits. Adequatément chauffé et climatisé, cet espace se prête à de multiples utilisations : bureau, coin salon supplémentaire ou chambre à coucher supplémentaire, s'adaptant avec flexibilité aux différents besoins de logement. L'appartement est en excellent état de conservation et est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse, pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent l'indépendance et de grands espaces intérieurs et extérieurs. Le prix comprend également un box au sous-sol, comprenant une cave et une place de parking, accessible par une rampe carrossable commune avec l'unité voisine. Classe Énergétique : G