Villa 10 chambres, 1400 m²

Calenzano, Florence (province)

Bienvenue dans cette extraordinaire demeure historique située au cœur de Calenzano, un véritable joyau architectural datant de 1200. Construite autour d'une tour médiévale posée sur l'une des anciennes routes romaines reliant Florence à Prato et Pistoia, la villa a été, du XIIIe au XIXe siècle, au centre d'une propriété agricole de la famille patricienne florentine des Ginori, originaire de Calenzano. Un membre de cette famille, le Marquis Carlo, a fondé en 1737 la Manufacture de Porcelaine de Doccia. Pour témoigner de cela, il y a les armoiries Ginori sur la porte principale et celles des Ginori et Vespucci sur la cheminée du grand salon, datant du dernier quart du XVe siècle, construite à l'occasion du mariage d'un Ginori avec une dame de la famille du célèbre explorateur Amerigo Vespucci. D'autres armoiries présentes sont celles des Ginori et Ricasoli sur la chapelle et le garage, datant du XVIIIe siècle. Cédée par les Ginori au début du XIXe siècle et transformée en ferme, la maison a eu deux propriétaires différents dans les trente années suivantes et, depuis 1835, elle est restée toujours propriété de la même famille. De 1969 à 1973, la maison a été entièrement restaurée et ramenée à son état de villa seigneuriale. Cette imposante propriété s'étend sur une surface totale d'environ 2 000 mètres carrés, immergée dans un vaste terrain d'environ trois hectares composé principalement de magnifiques oliviers. Tout cela offre un refuge de luxe et de confidentialité inégalé. Le complexe immobilier se compose d'une partie de la villa principale d'environ 990 m² qui, parmi d'autres pièces, abrite également un imposant salon avec une cheminée de la Renaissance et un goût typique des villas classiques de campagne. Une deuxième partie plus petite d'environ 220 m² compose le corps principal. Au centre, une magnifique cour de 160 m². Autour de la villa, nous trouvons également une petite chapelle et une superbe grotte, recouverte de plantes grimpantes, d'où jaillit une eau courante, créant une véritable ambiance bucolique et intrigante. Il y a aussi un grand garage de 160 m² et une maison de ferme de 360 m² divisée entre entrepôts et espace habitable. Pour compléter la propriété, il y a aussi une ruine d'une surface de 175 m² à récupérer en repensant les espaces. En entrant, dans tous les environnements, on est accueilli par une atmosphère d'élégance intemporelle, où chaque pièce raconte des histoires des époques passées. Les espaces sont nobles et spacieux. L'architecture historique se fond harmonieusement avec le territoire, créant un environnement unique et raffiné. Le jardin autour de la villa permet de se détendre et de profiter de la beauté naturelle environnante, tandis que la vue ouverte sur la verdure environnante amplifie le sens de tranquillité et de bien-être. Cette résidence exclusive représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte de luxe et d'histoire, entouré par la beauté de la nature toscane. Ne manquez pas l'occasion de posséder une part d'histoire dans l'un des endroits les plus fascinants d'Italie.

Immergée au cœur de la Toscane, la propriété représente une oasis de luxe et de tranquillité. Située dans une position stratégique, cette demeure offre un accès privilégié aux beautés naturelles et culturelles de la région. Il s'agit d'une localité qui unit le charme de la campagne toscane avec la proximité de Florence, accessible en seulement 20 minutes en voiture, permettant aux résidents de profiter des merveilles artistiques et historiques de la ville de la Renaissance. La région est renommée pour son excellente production agricole. Elle est en effet entourée de domaines actifs dans la production d'huile et de vin. Pour les amateurs de loisirs et de culture, la zone offre une vaste gamme d'activités, y compris des excursions dans les parcs naturels voisins, comme le Parc du Monte Morello, et des visites de vignobles renommés. Les passionnés d'histoire peuvent explorer le Château de Calenzano, un joyau médiéval qui témoigne du riche passé de la région. La propriété bénéficie également de la proximité de structures de haut niveau, y compris des restaurants gastronomiques et des boutiques exclusives, garantissant qu'elle n'est pas seulement une résidence, mais un refuge exclusif qui incarne le luxe toscan, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et accès aux villes vibrantes environnantes. Distances A1 Milan-Rome, sortie Sesto/Calenzano/Prato 5 Km Aéroport Florence/Peretola 11 Km Aéroport Florence/Peretola (via A1) 14 Km Gare ferroviaire Sesto Fiorentino 6 Km Gare Florence Santa Maria Novella 16 Km Centre de Florence - Piazza del Duomo 18 Km Aéroport Bologne 95 Km Aéroport Pise 100 Km

*Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.