Maison mitoyenne 4 chambres, 310 m²

Calenzano, Florence (province)

[Réf. DV-5581] Dans le paysage fascinant des collines des environs de Florence et de Calenzano, situé dans le calme du paysage toscan, nous présentons à la vente cette partie d'une maison rurale de 310 m2 commerciale répartie sur deux étages.
La propriété, modernisée à la fin des années 90, dispose d'un grand jardin privé devant la maison et d'un deuxième jardin, toujours à usage exclusif, accessible depuis la route de la copropriété, où se trouve un petit hangar en bois.
La maison au rez-de-chaussée comprend une entrée qui mène à gauche à la grande cuisine dînatoire; plus tard, à droite, il y a un salon avec cheminée et four en maçonnerie. Un couloir mène à une première chambre double, à un bureau, à deux salles de bains (tous deux avec fenêtre et douche) et à une buanderie utilisée pour la conservation d'objets à usage quotidien. Un escalier en bois confortable mène au grenier, caractérisé par des plafonds avec poutres apparentes. Ici, il y a un couloir qui relie toutes les pièces de l'étage: deux chambres, une autre salle polyvalente et une troisième salle de bain avec velux. De plus, la maison dispose de 2 places de parking couvertes et de 2 non couvertes.
Les luminaires sont en bois et les sols en terre cuite, parquet en deux pièces et carrelage dans les salles de bains. Le chauffage est indépendant avec des fancoils installés en 2005 et des radiateurs GPL dans la cuisine et la salle de bain; la climatisation est également disponible et la chaudière a été remplacée il y a deux ans. L'eau est incluse dans les charges de copropriété. Les équipements comprennent: armoires encastrées, portail automatique et interphone vidéo.
Les grands espaces et la distribution flexible, combinées au grand jardin et à la sérénité de la région, font de cette propriété la solution résidentielle idéale pour ceux qui recherchent un refuge de paix et de confort dans les belles collines toscanes.

La propriété est située via delle Cantine 80, à environ 10 minutes en voiture de Calenzano. La région, immergée dans la campagne florentine, se caractérise par des vues à couper le souffle et le calme. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre diverses activités commerciales, telles que les supermarchés, les restaurants et les commerces, qui garantissent confort et fonctionnalité dans la vie quotidienne. Les connexions sont excellentes: l'autoroute A1 n'est pas loin; Florence est à environ 40 minutes en voiture. Alternativement, vous pouvez choisir le train, avec la gare de Calenzano accessible en environ 10 minutes en voiture. De plus, grâce à la proximité de l'aéroport de Florence, avec un trajet de seulement 15 minutes, il est facile de se connecter à d'autres destinations en Italie et à l'étranger.