1 000 000 €

Villa 10 chambres, 940 m²
Borgo San Lorenzo, Florence (province)

Villa à Borgo San Lorenzo
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Caractéristiques

Descriptif

Impressionnante villa d'époque d'environ 750 m² immergée dans son parc privé agrémenté de grands arbres qui encadrent la terrasse ensoleillée avec jacuzzi et la grande piscine privée. Cette charmante villa domine la large vallée du Mugello et offre une vue à 360 degrés sur les Apennins de Toscane-Romagne et les collines verdoyantes.
Description
La majestueuse villa est située au sommet de la colline que l'on peut atteindre en partant de la Pieve di San Cresci. En quittant la route principale et en suivant une petite route agréable à travers les bois, vous arrivez à la maison. La porte d'entrée de la villa de 750 m² se trouve sur la terrasse panoramique. La propriété est répartie sur trois étages tous communicants mais peut être divisée en trois unités totalement indépendantes. Au rez-de-chaussée, il y a deux belles salles avec de nobles cheminées, utilisées comme salle à manger et salle de lecture. A côté se trouve une cuisine toscane familière avec cheminée et terrasse extérieure. L'escalier monumental en bois ancien mène au premier étage et à l'élégant espace de couchage. On y trouve une grande suite principale avec cheminée et cinq autres pièces spacieuses et lumineuses. Il y a trois salles de bains, une au rez-de-chaussée et deux au premier étage. Indépendante de la villa mais dans le même bâtiment se trouve l'annexe, récemment rénovée et composée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une grande salle à manger avec cuisine entièrement équipée, d'un salon et de deux salles de bain. L'accès est indépendant ou partagé avec la villa. Pour compléter un appartement de 190 m² totalement indépendant et composé au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée et au premier étage de deux chambres et deux salles de bains. Enfin, un petit garage abrite la chaudière.
Espaces extérieurs
La maison est située dans son propre jardin privé en terrasse, entièrement clôturé et agrémenté d'une grande piscine et d'un espace solarium avec jacuzzi. Des arbres centenaires aux grands troncs et des rangées de cyprès créent un paysage suggestif. Le domaine s'étend sur une superficie de 15 hectares composée principalement de bois et de terres arables totalement cultivables. Un barbecue pratique et ombragé permet de manger en plein air.
État et finitions
Le soin apporté à la restauration a permis de garder intact le charme du passé, en conservant le caractère rustique et exclusif de la villa toscane, tout en étant en harmonie avec les nouvelles caractéristiques modernes. Les hauts plafonds donnent de la lumière et de l'air aux pièces. Les sols sont en terre cuite antique et les escaliers sont en bois fin. Des cheminées majestueuses et un mobilier classique et raffiné confèrent du prestige à la villa. L'annexe présente des murs apparents vieux de plusieurs siècles, des jeux de pierre sur les murs, des arches anciennes en terre cuite et des plafonds en poutres de bois.
Utilisations potentielles
La villa est parfaite comme résidence historique de grand charme à utiliser comme hébergement touristique mais aussi pour être habitée par une grande famille qui veut vivre aux portes de Florence sans renoncer à la tranquillité de la campagne.
Localisation
La campagne florentine du Mugello accueille la villa, caractérisée par de grands arbres et des sources d'eau naturelles. La propriété occupe une position stratégique à seulement 4 km de la ville de Borgo San Lorenzo et à un peu plus de 20 km de Florence. Juste en face de la villa se trouvent les villages ruraux et traditionnels de Vespignano et Vicchio. La villa jouit d'une grande intimité dans une terre à savourer, sans être isolée.

Détails

  • Type de bien
    Villa
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    940 m²
  • Chambres
    10
  • Salles d’eau
    8
  • Terrain
    1,5 ha
  • Classe énergie
    G390.51
  • Référence
    7130

Distance de:

  • Aéroports

    23.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    67.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    86.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    97.0 km - Rimini RMI - Miramare

  • Transport en commun

    2.7 km - Gare - Borgo San Lorenzo Rimorelli

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    17.0 km
  • Hôpital
    4.4 km
  • Côte
    83.7 km
  • Station de ski
    27.6 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    3.4 km - Boulangerie - Forno

    3.5 km - Supermarché - Coop

    3.7 km - Centre commercial - Coop

    3.8 km - Pâtisserie

  • Manger à l’extérieur

    210 m - Restaurant - La Pentolaccia

    360 m - Bar - Circolo Bianco Rosso

    3.3 km - Glacier - Pallino

    4.2 km - Café - Bar Della Stazione

  • Activités sportives

    3.9 km - Salle de gym - Gymnasium Club

    7.5 km - Centre sportif

    9.3 km - Club de golf - Golf Club Poggio dei Medici

    20.8 km - Centre équestre

  • Écoles

    2.1 km - École - Giotto Ulivi

    14.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS

    17.9 km - Université - Istituto Universitario Europeo - Villa La Fonte

  • Pharmacie
    3.1 km - Pharmacie - Farmacia Roselli
  • Vétérinaire
    3.1 km - Vétérinaire - Studio Veterinario Dott.ssa Camilla Cammelli

Informations sur Borgo San Lorenzo

  • Altitude
    193 m d’altitude
  • Superficie
    146.36 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    18207

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