Agrotourisme , 2710 m²

Borgo San Lorenzo, Florence (province)

Domaine de chasse À une étape du paradis, Borgo San Lorenzo, Firenze
430 hectares/1062 hectares de domaine de chasse avec un complexe immobilier, des piscines et des courts de tennis à Borgo San Lorenzo, Florence. Située à 750 m d'altitude dans les hauteurs du Mugello, cette propriété unique est un domaine de chasse privé où vous pourrez chasser toute l'année. Il couvre une impressionnante 430 hectares, entièrement clôturé et fermé par des portes dans tous les accès, dans les municipalités de Borgo San Lorenzo, Vicchio et Pontassieve. Composé principalement de forêts de fées, il dispose également de 35 hectares de terres arables, de deux fermes de truffes, de 4 lacs, de 3 sources et d'un héliport pratique. À seulement 2,5 km de la route principale, il dispose d'un réseau de routes privées qui permet une connexion facile de tous les points du domaine. Les bâtiments sont très intéressants, dont un, à rénover, est une villa en pierre de trois étages de 980 m2/10548 pi2, sur laquelle le terrain insiste sur 2 courts de tennis et une piscine, et des bâtiments agricoles pour 1500 m2/16145 pi2; le joyau de la couronne est la résidence des propriétaires, 230 m2/2475 pieds carrés, 4 pièces, jardin privé et piscine, qui, comme un nid, est situé dans un endroit magnifique au sommet d'une colline, à une courte distance de la villa mais suffisamment privée, d'où la vue est perdue sur les forêts regorgeant de faune du domaine et au-delà de la vallée. D'autres dépendances offrent des espaces supplémentaires à rénover selon vos envies, panderant à divers besoins. Ce domaine est un objet spécial qui permet aux gens de profiter d'espaces préservés au milieu de la nature sans sacrifier les commodités des services des villes non éloignées, ni commencer une station balnéaire exclusive.

PROPRIÉTÉ Réf: FIR3017
Emplacement: Borgo San Lorenzo, province: Florence, Région: Toscane
Type: domaine de chasse privé de 430 ha/1062 acres + bâtiments résidentiels partiellement rénovés, piscines, courts de tennis, bâtiments à usage agricole et héliport sur 2710 m2/29170 pieds carrés
Annexe: agricole, en partie à rénover: 41 m2/441 pieds carrés, 43 m2/462, 16 m2/172 pieds carrés, 58 m2/624 pieds carrés; Entrepôts de 1500 m2/16145 pieds carrés
Année de construction: tous les bâtiments datent de 1936
Année de restauration: Villa 2003; Casella en 2019; Stallone en 1997
État: Villa partiellement à rénover
Terrain / Jardin: Env. 430 ha/1062 acres, dont 35 ha/86 acres de terres arables et 2 ha/49,9 acres de truffiers, le reste des bois; terrain de villa 1800 m2 (19375 pieds carrés dont 20 x 10 piscine + 2 courts de tennis + zone verte env. 1 ha / 2,4 acres
Piscine: 2, un relatif à la Villa, de 20 x 10, à restaurer; l'un relatif à la résidence, de 10 x 6, avec pelouse solarium et vue panoramique

Disposition:
Villa, partiellement à rénover; trois étages, 980 m2 10548 pieds carrés avec ascenseur: 23 pièces pour 543 m2/5844 pi2; salles de bains pour 75 m2 807 pieds carrés, couloirs et escaliers pour 124 m2/1334 pieds carrés; entrepôt agricole 1542/16597 pieds carrés
Stallone, 976 m2 10505 pieds carrés: 2 appartements au deuxième étage, rénovés en 2019, dont un avec salon, cuisine, 3 chambres, 3 salles de bains; l'autre avec 4 chambres avec salle de bain en suite. Au rez-de-chaussée entrepôt + écurie
Casella: deux étages, 230 m2/2475 pieds carrés: salon, 4 chambres, 3 salles de bains. Piscine privée
Donedro, 350 m2 3767 pieds carrés, ruine

Distance des services: 6 km
Distance des principaux aéroports: Pise 131km, Florence 45km, Bologne 103km

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet: disponibles
Chauffage: à activer
Eau: 3 sources d'eau
Électricité: disponibles
Déchets d'eau: Réservoir Imhoff

La propriété appartient à un particulier
L'emplacement, pour l'intimité, est approximatif
Veuillez noter que toutes les mesures citées sont approximatives

Cote d'efficacité énergétique: G

Apolloni & Blom RE effectue une due diligence technique avec le technicien du propriétaire pour avoir un rapport complet sur l'état de la technique urbaine et cadastrale de chaque propriété. La due diligence peut être demandée par des clients montrant un fort intérêt pour la propriété