Ferme 5 chambres, 362 m²

Borgo San Lorenzo, Florence (province)

Borgo San Lorenzo, à 2 km de Panicaglia, entouré de verdure, ferme composée de 2 appartements indépendants. Au rez-de-chaussée l'entrée nous mène à un salon d'accueil, dans la salle à manger avec foyer ancien, cuisine et cellier, le couloir relie la zone nuit composée de 2 chambres, 2 salles de bains et 2 placards, dans une pièce au charme ancien. Au premier étage, la rénovation est plus moderne et plus soignée. L'escalier extérieur mène à la terrasse d'environ 20 mètres carrés. et depuis l'entrée, vous entrez dans la cuisine qui s'ouvre sur le grand salon avec cheminée. Le couloir mène à la zone nuit composée de 3 chambres, 2 placards et 2 salles de bains. Disponibilité d'une autre entrée dans une pièce lumineuse polyvalente qui donne un accès direct à la zone nuit. Possibilité d'exploiter les multiples solutions résidentielles offertes par la pluralité d'entrées et la répartition de l'espace. Bâtiment typique avec four juste adjacent à la ferme avec un espace de pertinence pour profiter agréablement de la verdure. Garage d'environ 30 mètres carrés. et chaufferie. La propriété comprend la cour exclusive d'environ 5000 mètres carrés. Terrain inclus d'environ 9000 mètres carrés. INSTALLATIONS: Chauffage au bois avec pièce dédiée, chaudière efficace de 2012, système photovoltaïque, GPL pour la cuisine, climatisation chaud / froid chambre double au premier étage, cheminée télécommandée au premier étage avec bouche sur cuisine, stockage d'eau Finitions: Fenêtres neuves avec double vitrage, en pvc côté nord, bois côté sud, volets en Pvc, Authenticité: Champigianes d'origine dans un salon et une chambre, formes en terre cuite, foyer rez-de-chaussée, escaliers en pierre serena. Maçonnerie en pierre. Rénové à partir de 2004 à suivre. Appartement au rez-de-chaussée Classe B Epi 43,96 Kwh/m2 an Appartement au premier étage Classe C Epi 51,19 Classe énergétique : C EPI: 51,19 kwh/m2 an