Villa 13 chambres, 950 m²

Barberino Tavarnelle, Florence (province)

Dans la campagne vallonnée de Semifonte, à Barberino Tavarnelle entre Valdelsa et Chianti, ce paisible hameau rural privé offre 950 m² de surface intérieure au sein d'un domaine de 11,7 hectares. Le complexe finement restauré comprend une villa principale du XVIIIe siècle de 540 m², une maison d'hôtes de 132 m², un ancien théâtre de 115 m² saisissant transformé en salle de réception avec 2 suites, et un bâtiment technique séparé de 49 m². Il offre 13 chambres et 15 salles de bains, combinant une résidence privée élégante avec un potentiel d'hospitalité exceptionnel. La villa principale comprend des espaces de réception, une serre d'hiver, des bureaux et un restaurant répartis sur 5 salles à manger avec poutres en bois et une cheminée, desservis par une cuisine professionnelle. À l'étage, on trouve une salle à manger avec cuisine ouverte, des salons et 7 chambres doubles, chacune avec une salle de bains privative. La maison d'hôtes comprend 4 chambres avec salle de bains privative, tandis que le théâtre offre des poutres apparentes, un bar intégré, une salle de conférence et un espace événementiel. Les terrains comprennent un parc arboré d'environ 1 hectare avec des arbres fruitiers et des plantes aromatiques, 4,4 hectares d'oliveraies avec 900 arbres producteurs, 4,1 hectares de terres arables et 2,3 hectares de bois. Une cour pavée en pierre est idéale pour recevoir à l'extérieur, complétée par une piscine de 12x6 mètres avec solarium en pierre. Classe énergétique A3, avec 2 systèmes photovoltaïques de 19,68 kW, batteries de stockage, onduleurs et pompes à chaleur. Florence, Sienne et San Gimignano sont facilement accessibles.
Rif:16915
https://www.lionard.com/prestigious-18th-century-rural-estate-valdelsa.html