Villa 9 chambres, 700 m²

Barberino Tavarnelle, Florence (province)

Villa prestigieuse du XVe siècle avec piscine et dépendances en Toscane

Au cœur des collines toscanes de Barberino Tavarnelle, nous proposons à la vente une villa d’une valeur historique et architecturale exceptionnelle, dont les origines remontent au XVe siècle, lorsqu’elle était née comme monastère augustinien. La propriété est intimement liée à l’histoire artistique du territoire : dans l’église adjacente, on trouve des traces attribuées à Michel-Ange, un élément d’une singularité et d’une rareté extraordinaires.
Transformée en ferme autour de 1700, la propriété s’est affirmée au fil du temps pour la production de vin et d’huile de haute qualité. Acquise par la famille actuelle en 1920 comme cadeau de mariage, elle est depuis 1964 utilisée comme résidence privée, conservant intact son caractère historique.


Le complexe est composé d’une portion à destination urbaine, entièrement habitable, et d’une portion agricole à rénover, qui offre des possibilités intéressantes d’agrandissement et de valorisation. La villa est entourée d’un jardin soigné avec piscine et dispose de deux accès carrossables, trois places de parking extérieures et cinq/six places de parking privées supplémentaires.
L’intérieur conserve tout le charme de l’époque : hauts plafonds peints à la fresque, élégantes salles de représentation, une bibliothèque historique, cuisine avec grande cheminée, grandes baies vitrées donnant sur le jardin et une distribution raffinée sur plusieurs niveaux. Les nombreuses chambres et suites, dont beaucoup sont équipées de terrasses et de balcons, disposent de salles de bains privées, de climatisation, de coin cuisine et de parquets réalisés avec des planches provenant d’anciens tonneaux. Complètent la propriété des lofts et des suites indépendantes, idéales pour les invités ou pour le développement d’une activité de réception de haut niveau.


Aux sous-sols se trouvent les caves historiques et l’ancien presso, véritables témoignages de la tradition agricole de la propriété et toujours un point central idéal pour un projet œnologique et oléicole de qualité. Il est également possible d’acheter séparément l’exploitation agricole, avec les vignes et les oliviers, soit en version de petite taille, soit comme une grande propriété complète avec cave et agriturismo, offrant des opportunités intéressantes de développement productif et touristique.


La villa est équipée d’une installation photovoltaïque d’environ 15 kW avec un système de stockage de 17 kW. Les fenêtres et les portes récemment installées garantissent un confort moderne et une efficacité énergétique, dans le plein respect de l’authenticité historique du bien.
Une résidence de prestige absolu, immergée dans l’histoire, la culture et la beauté intemporelle de la Toscane.