Appartement 3 chambres, 150 m²

Barberino Tavarnelle, Florence (province)

Magnifiquement restaurée avec des caractéristiques d'époque charmantes, sur plusieurs niveaux, jardin, à vendre à Tavarnelle Val di Pesa, au sud de Florence. Située au cœur de Tavarnelle Val di Pesa, un village historique du Chianti Classico à seulement 25 minutes au sud de Florence, cette résidence restaurée se déploie sur plusieurs niveaux et est proposée à la vente avec un jardin cour privé. La propriété mesure environ 153 mètres carrés et est présentée en parfait état, mettant en valeur l'artisanat toscan raffiné. Un charmant patio pavé, idéal pour les repas en plein air, la détente ou un petit potager, rehausse le sentiment de vivre à l'intérieur et à l'extérieur. Accessible depuis le rez-de-chaussée, l'immeuble s'ouvre sur un hall d'entrée commun spacieux et un escalier en pierre menant à l'entrée de l'appartement à l'étage supérieur. Au niveau du jardin, deux pièces annexes offrent un accès direct à l'espace extérieur privé. Le palazzo ne comprend que deux résidences, assurant l'intimité et des charges de copropriété minimales. Les intérieurs bénéficient d'une excellente exposition est-ouest, baignant chaque pièce d'une lumière naturelle. Les détails architecturaux comprennent des plafonds en poutres apparentes, des murs en pierre, des sols en terre cuite, des portes d'origine à panneaux vitrés, des arcs en briques et des coins intimes qui apportent chaleur et caractère à la maison. Le niveau principal de vie comprend un salon accueillant avec salle à manger, une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une buanderie et une chambre principale avec salle de bain attenante. L'étage supérieur est aménagé en deuxième salon ou coin loisirs, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain attenante. Un court escalier en briques traditionnelles mène au niveau des combles, illuminé par une fenêtre à meneaux distinctive et actuellement aménagé en bureau, avec la possibilité de servir de chambre supplémentaire. Toutes les fenêtres sont équipées de cadres en bois, de double vitrage, de volets et de moustiquaires, et offrent une vue pittoresque sur les toits du village et le paysage toscan environnant. Le chauffage est assuré par deux chaudières à granulés, complétées par une chaudière à gaz naturel pour l'eau chaude sanitaire. Tout aussi bien adaptée comme résidence à l'année ou comme retraite élégante au cœur de la Toscane, cette maison distinctive offre une atmosphère et une authenticité exceptionnelles. Les visites sont fortement recommandées.

PROPRIÉTÉ Réf : CNT3472
Localisation : Tavarnelle Val di Pesa, Province : Florence, Région : Toscane
Type : Appartement de 154 m²/1657 pieds carrés au deuxième étage d'un immeuble historique composé de seulement 2 unités, aménagé sur plusieurs niveaux avec des combles, une cave et un jardin cour exclusif
Année de construction : 1870
Année de restauration : 2002
Conditions : excellentes
Jardin : Cour privée de 50 m²/538 pieds carrés avec jardin nn Distance des services : à pied
Distance des principaux aéroports : Florence 40 km, Pise 80 km nn Services publics :
Réseau téléphonique fixe : disponible
Internet : disponible
Chauffage : 2 poêles à granulés avec systèmes de chauffage automatiques, radiateurs infrarouges à faible consommation, chaudière à gaz naturel pour l'eau chaude sanitaire
Eau : alimentation publique de la ville
Électricité : disponible
Évacuation des eaux usées : raccordement public de la ville

Cadres de fenêtres en bois avec double vitrage, volets et moustiquaires nn Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, 2 pièces rustiques de cave avec accès au jardin
Premier étage : hall d'entrée, salon, cuisine, 1 chambre avec salle de bain attenante, buanderie
Deuxième étage : mezzanine, salon, 1 chambre avec salle de bain attenante
Troisième étage : studio/chambre avec une fenêtre à meneaux