Villa 19 chambres, 530000 m²

Barberino Tavarnelle, Florence (province)

Magnifique propriété avec une ferme du XVe siècle, des dépendances et une piscine à vendre à Barberino Val D'Elsa, à 30 km au sud de Florence. Entouré de vignes et offrant une vue à 360 degrés sur les collines du Chianti, Volterra et San Gimignano, il se trouve entre San Donato et Castellina in Chianti, à seulement 10 minutes. Construit à l'origine en 1400 comme ferme paysanne, il est devenu un moulin à huile en 1780 et a été récemment transformé en un complexe élégant avec sept résidences et un studio. Le bâtiment principal, sur plusieurs niveaux, a des façades traditionnelles en pierre et en brique autour d'une cour intérieure. Les intérieurs présentent un charme toscan avec des plafonds à poutres apparentes et des sols en terre cuite. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de réception avec des salons - l'un avec la pierre du millénaire d'origine du XVIIIe siècle - un hall de restaurant, une cuisine professionnelle, une cave à vin rustique, un bureau, une buanderie et des buanderies. Quatre appartements sont au rez-de-chaussée (une ou deux chambres), tandis que le premier étage a une grande résidence avec huit chambres attenantes. Une sixième unité, accessible par un escalier extérieur, offre un salon et deux chambres avec salles de bains privées. Devant, une terrasse panoramique avec belvédère donne sur le jardin et la piscine parmi les oliviers, avec un coucher de soleil pavé. Une grange individuelle, restaurée en 2017 avec un design moderne et un chauffage au sol, accueille une septième résidence lumineuse avec deux chambres et une salle de bain. Une petite annexe a été transformée en studio/suite avec un porche. La ferme biologique s'étend sur 53 hectares avec 600 oliviers, terres arables, bois et un petit vignoble. Les panneaux solaires sur le port de voiture fournissent de l'électricité, du chauffage et de l'eau chaude, tandis que deux puits artésiens et un étang assurent l'indépendance de l'eau à la fois pour les besoins domestiques et d'irrigation. Une retraite paisible et panoramique à proximité des commerces et des commodités, idéale comme résidence privée toute l'année ou pour poursuivre l'activité agritouristique réussie.
Réf. Propriété : CNT2273
Emplacement: Barberino Val D'Elsa, province: Florence, Région: Toscane
Type: 800 m2/86 Maison de campagne de trois étages du XVe siècle rénovée en six appartements indépendants plus 1 chalet avec 2 chambres, 1 ancienne cabane avec 1 studio, piscine, jardin, 53 hectares de terrain privé avec oliveraie, petit vignoble, forêt et terres arables
Annexes: Gîte de deux étages de 250 m2 avec salon, cuisine avec salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains + 1 ancienne grange restaurée en studio
Année de construction: 1400
Année de rénovation: maison de campagne 1990-2000-2007 - chalet 2017
État: bonne
Jardin: 6000 m2
Terrain: 53 hectares dont 26 ha/64 acres de terres arables, 14 ha/34 acres de bois; 9 ha/ 22 acres d'oliveraie, 2 ha/5 acres d'oliveraie et de vignoble. 600 oliviers produisent de l'huile d'evo biologique de haute qualité
Piscine: 12x5 m/39x16 ft nn Distance aux services: 3 km / 2 miles
Distance des principaux aéroports: Florence 47 km / 29 miles, Pise 97 km / 60 miles
Route de Gravel: 1 km/0,6 miles nn Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Internet/Wi-Fi: disponibles
Chauffage: Chaudière à biomasse 50 kWt - chauffage central et eau chaude
Eau: alimentation en ville + 2 puits artésiens 70 et 90 mètres de profondeur + étang privé
Électricité: disponible + 20kwt photovoltaïque
Panneaux solaires
Système d'alarme avec vidéosurveillance
La propriété appartient à un particulier
Classe d'efficacité énergétique: G nn Mise en page:
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, bureau avec toilettes, cave à vin rustique, cour intérieure, loggia, un salon avec une ancienne meule, salon avec cheminée, salle à manger, 1 salle de bain, cuisine, buanderie et locaux techniques
Appartement 1 : séjour avec cuisine, 2 chambres avec salle de bain privée
Appartement 2: séjour avec cuisine, 2 chambres avec salle de bain privée
Appartement 3: salon, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
Appartement 4: séjour avec cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain
Premier étage
Appartement 5: avec double accès, à la fois de l'escalier intérieur et extérieur, comprend un salon avec cheminée, une salle à manger avec cuisine et cheminée, 7 chambres avec salle de bain privée, dont 2 avec balcon panoramique. Jusqu'au deuxième étage du salon une autre chambre avec salle de bain
Appartement 6: avec accès depuis l'escalier extérieur séjour avec cuisine et cheminée, couloir, 2 chambres avec salle de bain privée
Appartement 6: avec accès depuis l'escalier extérieur séjour avec cuisine et cheminée, couloir, 2 chambres avec salle de bain privée