Ferme 15 chambres, 650 m²

Barberino Tavarnelle, Florence (province)

Ferme rustique (Chianti Classico) Emplacement: Commune de Barberino Tavarnelle - Zone Chianti Classico Superficie: 650 mètres carrés de propriétés, plus de 8 000 mètres carrés de vigne et 1,5 hectare de terres arables. Caractéristiques de la propriété: • Ferme rustique de grande taille (650 m2), libre sur trois côtés, avec double accès direct depuis la route publique, idéale pour développer des projets agricoles ou touristiques-réceptifs. • Cave indépendante et libre sur quatre côtés, parfaite pour les activités viticoles ou pour créer un environnement suggestif dédié à la dégustation ou une dépendance donnant sur les vignes. • La propriété comprend un vignoble de Chianti Classico de 8 000 mètres carrés, une ressource précieuse pour ceux qui souhaitent entrer dans le monde du vin, combiné à un hectare et demi de terres arables, qui offre de grandes possibilités de culture ou de développement d'activités agricoles supplémentaires. • Accessibilité: Accessible par un chemin de terre pratique et bien entretenu qui s'étend sur 4,8 km de la route provinciale entre San Donato in Poggio et Castellina in Chianti, en positionnant la propriété dans un quartier calme entouré par le paysage typique du Chianti, mais toujours facilement accessible. • Possibilité de rénovation: La propriété doit être restaurée, mais à l'exception de la pièce à l'avant, sans grenier, la partie structurelle restante a été parfaitement conservée au cours des décennies et est en excellent état. Potentiel pour le secteur touristique: • Située au cœur de la région viticole du Chianti Classico, la propriété offre un énorme potentiel pour le développement d'activités d'hébergement touristique, telles qu'une ferme, un B&B ou une cave avec un point de vente attenant et des dégustations. • Le contexte paysager et la proximité de stations touristiques renommées telles que San Donato in Poggio, Castellina in Chianti et les collines du Chianti font de cette propriété une destination idéale pour les touristes à la recherche d'une expérience authentique et immersive au cœur de la Toscane. Opportunité pour les exploitations agricoles: • Le vignoble du Chianti Classico est parfait pour ceux qui souhaitent démarrer un projet vitivinicole ou agrandir une production existante. • Les terres arables permettent la possibilité de cultiver d'autres variétés de plantes ou de se consacrer à diverses cultures agricoles, avec une gestion de la propriété qui pourrait être flanquée d'activités gastronomiques et gastronomiques. Prix et plus d'informations: Contactez-nous pour plus de détails sur la propriété et pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la Toscane ! Classe énergétique: G EPI: 180 kwh/m2 par an