Ferme 6 chambres, 480 m²

Barberino Tavarnelle, Florence (province)

Ferme à vendre à Barberino Tavarnelle
Description de l'agritourisme
Au cœur de la Toscane, à proximité des villes de Barberino Val d'Elsa, Certaldo et Poggibonsi, cette charmante ferme en pierre, ancien grenier à foin toscan, a été finement restaurée en conservant son caractère rustique et la tradition toscane. La propriété couvre 470 m², est entièrement libre sur 4 côtés et est entourée d'un jardin exclusif et d'une cour pavée. La récente rénovation a porté sur le toit, les façades et la consolidation structurelle, avec des finitions modernes et des matériaux de haute qualité. La plus grande partie de la propriété, qui mesure 237 m², est répartie sur deux niveaux et est complètement indépendante. La mezzanine comprend un grand salon avec cheminée, une kitchenette, deux chambres doubles, deux salles de bains avec fenêtres et un dressing. Au rez-de-chaussée, on trouve une salle de bains, une buanderie, une salle polyvalente et un bureau. Une terrasse panoramique et un grand jardin exclusif complètent la propriété. L'appartement de 96 m2 situé au rez-de-chaussée, en bon état de conservation, comprend un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bains. Il est possible d'utiliser une partie du jardin environnant. L'appartement de 137 m² au premier étage est libre sur trois côtés et en bon état de conservation. Il se compose d'un séjour avec kitchenette et cheminée, de deux chambres doubles et d'une salle de bain avec fenêtre. Deux salles polyvalentes complètent la propriété, l'une au rez-de-chaussée et l'autre au sous-sol.
Espaces extérieurs
Le jardin exclusif et la cour pavée offrent de vastes espaces extérieurs pour la détente et la convivialité. Le terrain plat est également idéal pour le stationnement des véhicules. Il est possible de personnaliser les espaces extérieurs, y compris l'installation d'une piscine.
Etat et finitions
La rénovation a préservé le charme rustique de la propriété, avec des poutres apparentes, des cheminées en pierre et des sols en terre cuite. Chaque appartement est équipé de services autonomes, d'un adoucisseur d'eau et d'une prédisposition pour les panneaux solaires, garantissant l'efficacité énergétique.
Utilisations potentielles
La propriété peut être utilisée soit comme résidence privée pour plusieurs familles, soit comme entreprise d'hébergement grâce à la division en 3 appartements indépendants. Les espaces extérieurs et la possibilité de personnaliser les pièces offrent de multiples possibilités d'utilisation.
Situation
La propriété est située à quelques minutes de Barberino Val d'Elsa, Certaldo et Poggibonsi, et à 30 km de Florence. La région offre des vues spectaculaires sur les collines du Chianti et est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des principales attractions touristiques de la Toscane.