Ferme 4 chambres, 321 m²

Barberino Tavarnelle, Florence (province)

Immergé au cœur d'un charmant village toscan, cette ferme historique, datant du début des années 1900, représente un véritable joyau à redécouvrir. Entouré d'un jardin d'environ 1100 mètres carrés, Le terrain d'environ 1.7 hectares orné d'oliviers centenaires, la ferme est une oasis de paix et d'authenticité, parfaitement intégrée dans le paysage vallonné toscan. L'accès à la propriété se fait par un charmant chemin de terre d'environ 700 mètres, qui mène directement à une vue imprenable sur San Gimignano, l'une des villes les plus emblématiques de la Toscane, visible de tous les coins de la maison.

La ferme, qui a besoin d'une rénovation complète, conserve encore le charme original des maisons toscanes typiques. Au rez-de-chaussée, les espaces s'ouvrent sur un grand salon qui bénéficie d'une splendide luminosité grâce aux ouvertures vers l'extérieur, une salle de bain de service et une loggia idéale pour se détendre pendant les soirées d'été. Au premier étage, le salon se compose d'une cuisine avec cheminée, parfaite pour chauffer les soirées d'hiver, d'un salon spacieux, de quatre chambres, de deux salles de bains et de deux couloirs confortables qui offrent un espace de stockage supplémentaire.

En montant au deuxième étage, il y a un grenier polyvalent, qui peut facilement être converti en une autre chambre ou utilisé comme bureau, offrant une grande flexibilité aux espaces. Le sous-sol abrite deux pièces utilisées comme cave, avec un ancien four et un accès direct depuis la cour extérieure, idéales pour stocker des vins ou pour la transformation en taverne.

Adjacent à la propriété principale, une grange entièrement à restaurer offre un potentiel supplémentaire d'extension, qui pourrait être transformée en annexe ou en espace de loisirs. L'ensemble de la propriété, bien qu'ayant besoin d'interventions de restauration, dégage le charme intemporel des maisons toscanes du début du XXe siècle et offre la possibilité de créer une résidence unique au cœur de l'une des régions les plus belles et les plus populaires d'Italie.

Pour compléter le tableau, il y a la possibilité d'acheter séparément une propriété de 5 hectares de vignes déjà commencée, ce qui offre une opportunité unique de démarrer une petite ferme viticole. Cette option rend la propriété encore plus intéressante pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la production de vins toscans typiques, en exploitant pleinement le potentiel agricole et viticole de la région.