$3 201 340

(2 950 000 €)

Ferme 19 chambres, 1057 m²
Barberino Tavarnelle, Florence (province)

Ferme à Barberino Tavarnelle

Caractéristiques

Descriptif

Coeur de la ferme du Chianti avec station balnéaire, Barberino Val D'elsa, Toscane
Magnifique ferme avec une maison de campagne du XVe siècle, dépendances et piscine à vendre à Barberino Val D'Elsa, au sud de Florence. Entouré de vignes et avec une vue à 360 degrés sur les collines du Chianti jusqu'à Volterra et San Gimignano, à mi-chemin entre San Donato et Castellina in Chianti, à seulement 10 minutes en voiture. Construit à l'origine en 1400 comme ferme paysanne, il a été transformé en moulin à huile en 1780 et récemment entièrement rénové en une élégante station balnéaire de campagne avec sept résidences et un studio. Composé d'un bâtiment principal sur plusieurs niveaux avec des façades typiques en pierre et en brique donnant sur une cour intérieure, l'intérieur conserve parfaitement les caractéristiques toscanes traditionnelles avec des plafonds à poutres apparentes et des sols en terre cuite. Le rez-de-chaussée comprend une grande réception avec des salons et des salons uniques, dont l'un conserve encore la pierre du millénaire du XVIIIe siècle, un hall de restaurant, une cuisine professionnelle, une cave à vin rustique, un bureau et des locaux à usage technique, y compris une buanderie. Quatre des résidences d'hôtes se trouvent au rez-de-chaussée, avec une ou deux chambres, tandis que le premier étage comprend une résidence avec huit chambres, toutes avec salles de bains privatives. La sixième unité, toujours au premier étage, bénéficie d'un accès séparé par un escalier extérieur caractéristique et dispose d'un salon et de deux chambres avec salle de bain privée. Devant la maison principale, une grande terrasse panoramique avec belvédère donne sur le jardin et la piscine, parfaitement située parmi les oliviers et avec un coucher de soleil pavé. L'ancienne grange, légèrement détachée de la ferme, a été restaurée en 2017 avec un style moderne et un système de chauffage au sol, abrite la septième résidence avec un grand salon lumineux et deux chambres avec une salle de bain. Une petite annexe séparée a été transformée en studio/suite avec un porche avant. La ferme est dédiée à la culture biologique et comprend 53 hectares de terrain avec 600 oliviers ainsi que des terres arables, des bois et un petit vignoble. Grâce aux rénovations récentes, l'ensemble de la propriété est aujourd'hui desservi par des panneaux solaires, positionnés sur le port de voiture, fournissant électricité, chauffage et eau chaude, tandis que deux puits artésiens et un petit étang permettent l'autonomie de l'eau à la fois pour l'usage domestique et l'irrigation. Lieu enchanteur où règnent la paix et la tranquillité, proche des commerces et des commodités, Casale nel Cuore del Chianti est idéale comme résidence privée à utiliser toute l'année, ou pour poursuivre l'activité agrotouristique parfaitement exécutée par le propriétaire actuel.
Réf. Propriété : CNT2273
Emplacement: Barberino Val D'Elsa, province: Florence, Région: Toscane
Type: 800 m2/86 Maison de campagne de trois étages du XVe siècle rénovée en six appartements indépendants plus 1 chalet avec 2 chambres, 1 ancienne cabane avec 1 studio, piscine, jardin, 53 hectares de terrain privé avec oliveraie, petit vignoble, forêt et terres arables
Annexes: Gîte de deux étages de 250 m2 avec salon, cuisine avec salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains + 1 ancienne grange restaurée en studio
Année de construction: 1400
Année de rénovation: maison de campagne 1990-2000-2007 - chalet 2017
État: bonne
Jardin: 6000 m2 / acres
Terrain: 53 hectares dont 26 ha/64 acres de terres arables, 14 ha/34 acres de bois; 9 ha/ 22 acres d'oliveraie, 2 ha/5 acres d'oliveraie et de vignoble. 600 oliviers produisent de l'huile d'evo biologique de haute qualité
Piscine: 12x5 m/39x16 ft
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    1057 m²
  • Chambres
    19
  • Salles d’eau
    21
  • Terrain
    53 ha
  • Jardin
    6 000 m²
  • Classe énergie
    GKWh/mq 1.00
  • Référence
    CNT2273

Distance de:

  • Aéroports

    30.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    64.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    111.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    114.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transport en commun

    5.5 km - Gare - Barberino Val d'Elsa

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    4.4 km
  • Hôpital
    2.8 km - Ospedale Naldini Torrigiani
  • Côte
    59.7 km
  • Station de ski
    9.7 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    3.2 km - Supermarché - Coop Tavarnelle

    3.3 km - Boulangerie - Forno Panti

    3.3 km - Traiteur - Stefanelle e Franco

    3.7 km - Pâtisserie - Bagnoli Pasticceria

  • Manger à l’extérieur

    1.3 km - Bar

    1.4 km - Restaurant - Ristorante Triocco

    3.3 km - Glacier - Ocquolina

    6.7 km - Café

  • Activités sportives

    7.6 km - Centre sportif

    9.2 km - Centre équestre

    12.2 km - Club de golf - Golf L'Abbadia

    12.8 km - Salle de gym - Palestra Tecce

  • Écoles

    1.2 km - École - Scuola elementare

    15.2 km - Université - Azienda Agricola Montepaldi

    18.0 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

  • Pharmacie
    3.5 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    13.3 km - Vétérinaire - La Croce Azzurra

Informations sur Barberino Tavarnelle

  • Altitude
    373 m d’altitude
  • Superficie
    122.99 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    11953

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