Maison 11 chambres, 920 m²

Barberino Tavarnelle, Florence (province)

Au coeur du Chianti Classico, parmi les collines toscanes, se trouve cette villa historique exclusive avec piscine, située entre Florence et Sienne. Cette villa typique "Leopoldina Toscana" remonte à la fin du XIXe siècle et est située à seulement 200 mètres du village médiéval de Barberino Tavarnelle, accessible à pied.
La propriété s'étend sur environ 920 m2 et comprend 11 chambres et 14 salles de bains, réparties entre la villa principale et deux annexes, le tout entouré de 14 hectares de terrain. La villa offre une vue imprenable sur les collines, les étendues de vignes. Malgré la proximité de la ville, l'intimité est garantie, faisant de cette villa un refuge unique.


En entrant dans la villa principale, d'environ 600 m2, vous êtes accueillis par un grand triple séjour. Ici nous trouvons également un coin repas et un deuxième salon avec cheminée.
Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse est flanquée d'une cuisine dînatoire. Nous trouvons également une chambre avec salle de bains privée, une buanderie, une salle de bains de service et un patio intérieur.
En montant au premier étage, on trouve cinq chambres spacieuses avec salles de bains privatives. Les chambres offrent de belles vues et sont équipées de la climatisation, assurant un confort en toute saison. Les sols en terre cuite Impruneta, les poutres apparentes et les voûtes en pierre d'origine ajoutent une touche authentique et raffinée.
A l'extérieur de la villa, une grande véranda design et la piscine offrent une vue panoramique sur les vignes et vers le coucher du soleil. La loggia adjacente crée un espace parfait pour les déjeuners et les fêtes en plein air, avec un espace détente et un coin repas également face au coucher de soleil.
L'annexe, d'environ 280 m2, est une charmante grange du 19ème siècle. Au rez-de-chaussée, se trouve un séjour avec cuisine caractérisé par une grande fenêtre cintrée qui inonde la pièce de lumière naturelle. Une grande cheminée ajoute du charme. Cet étage abrite également une salle de bains, un petit bureau et deux chambres avec salles de bains privatives et entrée par le jardin.
Le premier étage de la grange comprend trois élégantes chambres doubles avec salles de bains privatives. Un deuxième bureau et un débarras complètent cet étage, équipé de la climatisation.
La piscine à débordement, savamment exposée aux magnifiques couchers de soleil, est une oasis de sérénité avec une cascade suggestive qui se fond dans le paysage. Au-dessous de la piscine, se trouvent un local technique et un grand entrepôt, tandis qu'une annexe au parquet et aux murs en pierre offre un espace détente avec cheminée, salle de sport et sauna finlandais, ainsi qu'une salle de bain avec douche et une véranda panoramique.
La propriété s'étend sur 14 hectares de terrain qui comprend des oliveraies, des vignes et des bois mixtes, ainsi que des parkings et des terrasses ; Il est équipé d'un système d'irrigation du jardin et d'un système de vidéosurveillance.
Cette villa historique a fait l'objet d'une restauration soignée et conservatrice, avec des interventions modernes qui préservent le charme historique de la structure. La villa offre une résidence luxueuse et confortable immergée dans la beauté intemporelle des collines toscanes, adaptée à de multiples usages.