Ferme 19 chambres, 1057 m²

Barberino Tavarnelle, Florence (province)

Coeur de la ferme du Chianti avec station balnéaire, Barberino Val D'elsa, Toscane
Magnifique ferme avec une maison de campagne du XVe siècle, dépendances et piscine à vendre à Barberino Val D'Elsa, au sud de Florence. Entouré de vignes et avec une vue à 360 degrés sur les collines du Chianti jusqu'à Volterra et San Gimignano, à mi-chemin entre San Donato et Castellina in Chianti, à seulement 10 minutes en voiture. Construit à l'origine en 1400 comme ferme paysanne, il a été transformé en moulin à huile en 1780 et récemment entièrement rénové en une élégante station balnéaire de campagne avec sept résidences et un studio. Composé d'un bâtiment principal sur plusieurs niveaux avec des façades typiques en pierre et en brique donnant sur une cour intérieure, l'intérieur conserve parfaitement les caractéristiques toscanes traditionnelles avec des plafonds à poutres apparentes et des sols en terre cuite. Le rez-de-chaussée comprend une grande réception avec des salons et des salons uniques, dont l'un conserve encore la pierre du millénaire du XVIIIe siècle, un hall de restaurant, une cuisine professionnelle, une cave à vin rustique, un bureau et des locaux à usage technique, y compris une buanderie. Quatre des résidences d'hôtes se trouvent au rez-de-chaussée, avec une ou deux chambres, tandis que le premier étage comprend une résidence avec huit chambres, toutes avec salles de bains privatives. La sixième unité, toujours au premier étage, bénéficie d'un accès séparé par un escalier extérieur caractéristique et dispose d'un salon et de deux chambres avec salle de bain privée. Devant la maison principale, une grande terrasse panoramique avec belvédère donne sur le jardin et la piscine, parfaitement située parmi les oliviers et avec un coucher de soleil pavé. L'ancienne grange, légèrement détachée de la ferme, a été restaurée en 2017 avec un style moderne et un système de chauffage au sol, abrite la septième résidence avec un grand salon lumineux et deux chambres avec une salle de bain. Une petite annexe séparée a été transformée en studio/suite avec un porche avant. La ferme est dédiée à la culture biologique et comprend 53 hectares de terrain avec 600 oliviers ainsi que des terres arables, des bois et un petit vignoble. Grâce aux rénovations récentes, l'ensemble de la propriété est aujourd'hui desservi par des panneaux solaires, positionnés sur le port de voiture, fournissant électricité, chauffage et eau chaude, tandis que deux puits artésiens et un petit étang permettent l'autonomie de l'eau à la fois pour l'usage domestique et l'irrigation. Lieu enchanteur où règnent la paix et la tranquillité, proche des commerces et des commodités, Casale nel Cuore del Chianti est idéale comme résidence privée à utiliser toute l'année, ou pour poursuivre l'activité agrotouristique parfaitement exécutée par le propriétaire actuel.
Réf. Propriété : CNT2273
Emplacement: Barberino Val D'Elsa, province: Florence, Région: Toscane
Type: 800 m2/86 Maison de campagne de trois étages du XVe siècle rénovée en six appartements indépendants plus 1 chalet avec 2 chambres, 1 ancienne cabane avec 1 studio, piscine, jardin, 53 hectares de terrain privé avec oliveraie, petit vignoble, forêt et terres arables
Annexes: Gîte de deux étages de 250 m2 avec salon, cuisine avec salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains + 1 ancienne grange restaurée en studio
Année de construction: 1400
Année de rénovation: maison de campagne 1990-2000-2007 - chalet 2017
État: bonne
Jardin: 6000 m2 / acres
Terrain: 53 hectares dont 26 ha/64 acres de terres arables, 14 ha/34 acres de bois; 9 ha/ 22 acres d'oliveraie, 2 ha/5 acres d'oliveraie et de vignoble. 600 oliviers produisent de l'huile d'evo biologique de haute qualité
Piscine: 12x5 m/39x16 ft