Ferme 1 chambre, 197 m²

Barberino Tavarnelle, Florence (province)

Il y a des maisons qui ont une âme, des objets uniques et spéciaux avec une forte personnalité qui ne laissent guère indifférents.

C'est le cas de cette charmante maison dans le Chianti, à mi-chemin entre Sienne et Florence, dans une magnifique position vallonnée avec une vue superlative sur la campagne environnante et ses célèbres vignobles. Grâce à son emplacement heureux au sud-ouest, la maison est lumineuse, embrassée par le soleil et offre des couchers de soleil à couper le souffle.

C'est une partie d'une ancienne ferme en pierre divisée en seulement deux unités,
Une maison non conventionnelle pour ceux qui recherchent quelque chose d'unique et spécial restauré de manière conservatrice pour laisser toute sa saveur inchangée au fil des ans...

L'espace extérieur pavé, composé d'une ancienne cour en terre cuite antique reliée à une grande terrasse surplombant le panorama extraordinaire où tout se teinte à l'heure de l'apéritif de la couleur du coucher du soleil pour accompagner des soirées en harmonie avec les personnes importantes de votre vie, est d'un grand effet et d'une grande joie. De la pure magie.
La maison mesure 168 mètres carrés bruts et se compose d'une cuisine très rustique avec foyer et évier en pierre ancienne, salle à manger, cellier, salle de bain et une belle pièce avec une grande surface vitrée qui donne sur l'ancienne cour en terre cuite d'origine qui s'étend sur une grande terrasse panoramique pour un total de 130 mètres carrés. L'escalier intérieur mène à l'étage supérieur, autrefois une tourelle de guet, où l'on trouve la chambre principale et la grande salle de bain.

Le chauffage est équipé de deux poêles à granulés, il y a aussi un système de climatisation inverseur. L'eau est fournie à la fois par le puits et par la connexion récente à l'aqueduc municipal.

Légèrement détaché du corps principal est une cabane toujours en pierre d'environ 29 mètres carrés sur 3,8 mètres de haut avec cour extérieure attenante. Ce bâtiment a un toit refait et se prête très bien à être éventuellement transformé en logement d'invités ou en bureau ou laboratoire. Enfin, il y a un débarras extérieur.

Un jardin d'environ 1 800 mètres carrés avec des oliviers ainsi qu'un espace d'accès et de stationnement commun avec l'autre partie de la maison est pertinent. La maison à vendre dispose également d'un accès indépendant à son propre terrain exclusif.

L'emplacement ainsi que d'une beauté stupéfiante est également très stratégique, en fait Florence et Sienne sont à une demi-heure en voiture (30 km), surplombant le Val d'Elsa et les portes du Chianti Classico avec ses villages et ses vignobles prestigieux.