2 800 000 €

Maison , 240 m²
Barberino di Mugello, Florence (province)

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Caractéristiques

piscine

Descriptif

Immergé au cœur du Mugello, à seulement 100 mètres des rives du suggestif Lac de Bilancino et à environ 30 km de Florence, ce charmant village de style toscan représente un parfait mélange de tradition et de confort contemporain. Entièrement restauré dans le respect de l'authenticité des fermes toscanes, le village conserve le charme rural original, tout en offrant tous les services modernes nécessaires pour une résidence de prestige ou une activité réceptive de charme.

La villa principale, d'environ 240 m², se développe sur deux niveaux et se caractérise par de vastes espaces lumineux, des environnements accueillants et des finitions de qualité, qui mettent en valeur le style rustique élégant typique de la Toscane.

À l'intérieur du village, il y a plusieurs appartements de différentes tailles, actuellement utilisés pour l'activité réceptive, idéaux pour accueillir plus de familles ou pour générer des revenus en tant que structure touristique.

Les espaces extérieurs valorisent davantage la propriété : un jardin soigné avec coin barbecue, un bâtiment dédié à la restauration d'environ 200 m² avec espaces extérieurs équipés, et une splendide piscine à débordement avec vue panoramique sur le lac, rendent ce village un lieu idéal pour la détente, la convivialité et des moments de pur plaisir immergés dans la nature.

Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une expérience toscane authentique, entre paysages enchanteurs et confort exclusifs.
CLASSE ENERGETICA: G

Ce texte a été traduit automatiquement.

Nestled in the heart of the Mugello countryside, just 100 meters from the scenic Lago di Bilancino and approximately 30 km from Florence, this charming Tuscan-style village perfectly combines tradition and modern comfort. Fully restored while preserving the authenticity of classic Tuscan farmhouses, the village maintains its rural charm while offering all the modern amenities required for a prestigious residence or a boutique hospitality business.

The main villa, covering approximately 240 sqm, spans two levels and features bright, spacious interiors with welcoming rooms and high-quality finishes, highlighting the elegant rustic style characteristic of Tuscany.

Within the village, several apartments of varying sizes are currently dedicated to hospitality use, making it ideal for hosting multiple families or generating income as a tourist facility.

The outdoor spaces further enhance the property's appeal: a well-kept garden with a barbecue area, a 200 sqm building equipped for catering with outdoor seating, and a stunning infinity pool overlooking the lake create a perfect setting for relaxation, social gatherings, and enjoying the natural surroundings.

This is a unique opportunity for those seeking an authentic Tuscan experience, combining breathtaking landscapes with exclusive comfort.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Immerso nel cuore del Mugello, a soli 100 metri dalle sponde del suggestivo Lago di Bilancino e a circa 30 km da Firenze, questo affascinante borgo in stile toscano rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort contemporaneo. Completamente restaurato rispettando l'autenticità dei casali toscani, il borgo conserva il fascino rurale originale, offrendo al contempo tutti i servizi moderni necessari per una residenza di prestigio o un'attività ricettiva di charme.

La villa padronale, di circa 240 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi, ambienti accoglienti e finiture di qualità, che esaltano lo stile rustico elegante tipico della Toscana.

All'interno del borgo sono presenti diversi appartamenti di varie metrature, attualmente utilizzati per l'attività ricettiva, ideali per ospitare più famiglie o per generare reddito come struttura turistica.

Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: un curato giardino con area barbecue, un edificio dedicato alla ristorazione di circa 200 mq con spazi esterni attrezzati, e una splendida piscina a sfioro con vista panoramica sul lago, rendono questo borgo un luogo ideale per relax, convivialità e momenti di puro piacere immersi nella natura.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una autentica esperienza toscana, tra paesaggi incantevoli e comfort esclusivi.
CLASSE ENERGETICA: G

Détails

Type de bien: Maison
État: Habitable de suite
Surface habitable: 240 m²
Salles de bain: 2
Classe énergie: G
Référence: fi-226

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 19.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
62.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
73.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
111.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transport en commun: 7.0 km - Gare - Campomigliaio
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 1.6 km
Hôpital: 11.7 km - Pronto Soccorso Ospedale del Mugello
Côte: 79.8 km
Station de ski: 15.4 km

Autour de ce bien

Magasins: 1.8 km - Épicerie - Minimarket
2.1 km - Confiserie - Pasticceria Nuti
2.1 km - Supermarché - DICO
7.6 km - Boulangerie - Il Forno
Manger à l’extérieur: 950 m - Restaurant - Ristorante Le Capannine
1.3 km - Fast-food - Mc Donald
1.6 km - Bar - Lemonbar
1.6 km - Café - Ca'puccino
Activités sportives: 3.9 km - Centre sportif - Calenzano Shooting Range - tir sportif
7.4 km - Centre équestre - Casanova
8.0 km - Salle de gym
8.6 km - Club de golf - Golf Club Poggio dei Medici
Écoles: 3.3 km - École - Scuola Materna Statale "Don Milani"
13.4 km - Université - Residenza Margherita Hack
20.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Villa La Torraccia
Pharmacie: 3.0 km - Pharmacie - Farmacia Mancini
Vétérinaire: 8.1 km - Vétérinaire - Clinica Veterinaria Arca

Informations sur Barberino di Mugello

Altitude: 270 m d’altitude
Superficie: 133.33 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 10870

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Maison , 240 m² Barberino di Mugello, Florence (province)