Appartement 4 chambres, 250 m²

Barberino di Mugello, Florence (province)

Enchâssée entre les douces collines toscanes surplombant le Lac de Bilancino, cette résidence fascinante représente une rare alliance entre histoire, élégance et beauté naturelle. L’appartement, d’environ 250 m², fait partie d’une prestigieuse villa en pierre du XVe siècle, construite à côté d’une ancienne tour médiévale datant de 1200. Un lieu où le temps semble s’être arrêté, tout en offrant toutes les commodités modernes. Entièrement restaurée avec soin et respect pour l’authenticité originelle, la propriété a bénéficié d’une importante intervention de conservation – le toit et la façade ont été rénovés en 2025 – qui valorise encore plus son charme architectural. Distribuée sur deux niveaux, la résidence s’ouvre au deuxième étage avec un vaste hall d’entrée menant à un salon de réception de près de 100 m². Ici dominent une imposante cheminée du XVe siècle et une longue table en bois sur piédestaux en pietra serena, parfaite pour accueillir des repas conviviaux avec jusqu’à 25 invités. Les quatre fenêtres encadrent la vue spectaculaire sur le lac, qui brille à la lumière du jour et se teinte de magie au crépuscule. Au même niveau se trouvent une chambre principale, un bureau (ou petite chambre), une salle de bain, une cuisine habitable et un couloir raffiné avec des armoires encastrées. À l’étage supérieur, deux chambres à coucher accueillantes, une salle de bain avec douche et un lumineux bureau panoramique complètent la zone nuit, offrant un environnement silencieux et inspirant, idéal pour travailler ou se détendre en admirant le paysage toscan. Rendant cette propriété encore plus exclusive, un grand jardin commun avec possibilité d’aménager une zone privée avec vue sur le lac, une cave d’environ 50 m², un entrepôt commun et deux places de parking réservées. Chauffage autonome. Une demeure intemporelle, parfaite pour ceux qui recherchent un refuge de charme entre art, nature et tranquillité — avec le privilège unique d’une vue imprenable sur le lac, dans l’une des régions les plus recherchées de la Toscane.


Située au cœur de la campagne toscane, la région de Collebarucci, dans la commune de Barberino di Mugello, offre un paysage enchanteur fait de douces collines, de forêts séculaires, de routes panoramiques et de vues qui semblent sorties d'un tableau de la Renaissance. Ici, la tranquillité de la nature rencontre le charme de l'histoire rurale toscane, avec des villas, des fermes et des villages anciens immergés dans un cadre de beauté et d'harmonie extraordinaires. À quelques minutes se trouve le centre de Barberino di Mugello, une ville animée riche en services, boutiques artisanales, restaurants typiques et marchés locaux. La ville est également connue pour son outlet de renommée internationale, un point de référence pour le shopping de luxe, et pour le lac de Bilancino, un lieu idéal pour pratiquer des sports nautiques, faire des excursions, du cyclisme ou simplement se détendre en contact avec la nature. Bien reliée à Florence (accessible en moins de 40 minutes), la région de Collebarucci représente une synthèse parfaite entre intimité et accessibilité, idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de loisirs. Ceux qui choisissent de vivre ici le font par amour de la qualité de vie, du paysage toscan préservé et d'un rythme plus authentique et humain, sans renoncer au confort, à la culture et à la beauté que seule cette terre sait offrir.

*Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.